밀양지원 경매2계 2025 타경 1905 [주택]
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1544-6542
- 밀양지원 경매2계 2025 타경 1905 [주택]
- 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
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- 436,236,350 원
- 100% 436,236,350 원
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입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-23 입니다.| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,519.00 ㎡ (459.50평) | 감정가 | 436,236,350 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 166.77 ㎡ (50.45평) | 최저가 | 100% 436,236,350 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | 43,623,700 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 밀O OOOOOOO | 청구금액 | 186,703,438 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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축사(농가시설)
아파트
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숙박시설
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근린상가
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전
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.09.17 |
| 1일 | 개시결정일 | 2025.09.17 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2025.12.18 |
| 188일 | 최초경매일 | 2026.03.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 187일 | 1 | 2026-03-23 | 436,236,350원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 경남감정 / 가격시점 : 2025.10.01]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 459.50평) | 율동리 25 | 대 | 551㎡ ( 166.68평 ) |
138,301,000원 251,000원(㎡) |
|
| 율동리 25-2 | 창고용지 | 396㎡ ( 119.79평 ) |
99,396,000원 251,000원(㎡) |
||
| 율동리 25-3 | 도로 | 446㎡ ( 134.92평 ) |
56,196,000원 126,000원(㎡) |
||
| 율동리 26 | 전 | 126㎡ ( 38.12평 ) |
29,988,000원 238,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 38.77평) | 율동리 25 | 1층 단독주택 일반철골조 | 101.74㎡ ( 30.78평 ) |
97,017,550원 756,944원(㎡) |
|
| 율동리 25 | 2층 단독주택 일반철골조 | 17㎡ ( 5.14평 ) |
97,017,550원 756,944원(㎡) |
||
| 율동리 25 | 단층 정자 | 9.43㎡ ( 2.85평 ) |
97,017,550원 756,944원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 11.68평) | 율동리 25 | 수목 | ㎡ ( 0.00평 ) | 0원 | |
| 율동리 25-2 | 다용도실 | 13.8㎡ ( 4.17평 ) | 9,776,200원 | ||
| 율동리 25-2 | 다용도실 | 17.6㎡ ( 5.32평 ) | |||
| 율동리 26 | 창고 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | 561,600원 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 소재 '율곡마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 사찰, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로서, 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 기호(1,3,5):일단의 토지로서 부정형이며, 대체로 2단으로 조성되어 있고, 북측 인접지 보다 약 2.2미터 낮으며 일단으로 주거용 건부지 및 부속 토지로 이용중임. 기호(4):부정형으로 대부분 도로이고 일부 전임. 기호(1,3):약 2.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(기호4)와 접함. 기호(4):약 3.5미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함. [건물] 기호(2-1):일반철골구조 샌드위치판넬위슁글지붕 2층 건물로서, 외벽:비닐사이딩, 내벽:- 창호:PVC새시창임. 기호(2-2):일반목조 너와지붕 단층 건물로서 정자임. 기호(2-1):단독주택 기호(2-2):정자 기호(2-1):급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-2,5-1) 및 수목(2-1,3-3,4-1,5-2) 매각 포함. [목록5] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). | ||||
| 부동산현황 |
1번물건 공부상 대지이며 현황은 대지임 2번물건 단독주택,원두막 각 소재함 3번물건 공부상 창고용지이며 현황은 창고용지임 위지상 제시외 판넬창고 1동,주택1동 소재함 4번물건 공부상 도로이며 현황은 도로임 5번물건 공부상 전이며 현황은 전임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2013.6.14. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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