서울동부 경매4계 2025 타경 328 [아파트]
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1544-6542
- 서울동부 경매4계 2025 타경 328 [아파트]
- 서울특별시 송파구 문정동 656 힐스테이트이편한세상문정 101동 7층703호
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- 1,450,000,000 원
- 100% 1,450,000,000 원
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조회수: 376
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 송파구 문정동 656 힐스테이트이편한세상문정 101동 7층703호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 32.87 ㎡ (9.94평) | 감정가 | 1,450,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.87 ㎡ (18.11평) | 최저가 | 100% 1,450,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | 145,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 아OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,219,544,500 원 |
| 관련사건 |
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최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.06.02 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.06.04 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2025.08.22 |
| 295일 | 최초경매일 | 2026.03.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 294일 | 1 | 2026-03-23 | 1,450,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 밸류인감정 / 가격시점 : 2025.06.13]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 문정동 656 | 44510.7분의 32.8698 | 32.8698㎡ ( 9.94평 ) |
1,015,000,000원 30,851,064원(㎡) |
|
| 건물 (전체 18.11평) | 문정동 656 | 101동 7층703호철근콘크리트구조 | 59.87㎡ ( 18.11평 ) |
435,000,000원 7,262,104원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문정중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등으로 형성된 주택지대임. 본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 ""문정역"", 5호선 ""개롱역"", ""거여역""이 소재하고 있음. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제7층 제703호로서(사용승인일 : 2024.08.30)외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 샷시 창호 등임. 아파트로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기 등이 설치되어 있음. 아파트 단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 단지 외부 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공OOOO | 703호 | 2024.09.02 | 2024.07.18 | 2025.7.4. | 630,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2025.06.04. 경매개시결정 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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