부산 경매4계 2024 타경 5720 [근린상가]
무료경매상담
1544-6542
- 부산 경매4계 2024 타경 5720 [근린상가]
- 부산광역시 부산진구 서면로 74, 19층1901호 (부전동,아이온시티빌딩)
구) 부산광역시 부산진구 부전동 257-3
무료경매상담
1544-6542
- 2,530,000,000 원
- ↓ 70% 1,771,000,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 140
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-23 입니다.| 소재지 | 부산광역시 부산진구 서면로 74, 19층1901호 (부전동,아이온시티빌딩) 구) 부산광역시 부산진구 부전동 257-3 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 30.20 ㎡ (9.14평) | 감정가 | 2,530,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 271.08 ㎡ (82.00평) | 최저가 | ↓ 70% 1,771,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 177,100,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 명OOOOO OOO | 청구금액 | 265,606,164 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경22173, |
||||
진은경 팀장
010-4864-5668
010-4864-5668
다세대(빌라)
다세대(빌라)
다세대(빌라)
다세대(빌라)
다세대(빌라)
다가구주택
다세대(빌라)
근린주택
주택
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.28 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.10.29 |
| 74일 | 배당요구종기일 | 2025.01.09 |
| 508일 | 최초경매일 | 2026.03.19 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 507일 | 1 | 2026-03-19 | 2,530,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 542일 | 2 | 2026-04-23 | 1,771,000,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 새아침감정 / 가격시점 : 2024.11.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 부전동 257-3 | 1777.7분의 30.2 | 30.2㎡ ( 9.14평 ) |
1,012,000,000원 33,509,934원(㎡) |
|
| 건물 (전체 82.00평) | 부전동 257-3 | 19층1901호일반철골구조 | 271.08㎡ ( 82.00평 ) |
1,518,000,000원 5,599,410원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "롯데백화점 부산본점" 동측 인근에 위치하며 부근은 백화점, 호텔, 금융기관, 병원, 업무시설 및 각종 상업용 부동산 등으로 형성된 중심상업지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,2호선 환승역인 "서면역"이 소재하여 제반 교통사정 편리함. 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 지하8층 지상20층 건내 19층 1901호로서,외벽: 알루미늄복합 판넬 및 강화유리 마감 등내벽: 내부 인테리어 마감 등창호: 샷시 강화유리 단창임. 제1종근린생활시설(의원)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 본건 북측으로 노폭 약 50m내외, 서측으로 약 28m내외의 도로에 각각 접하며 북동측으로 서면교차로에 접함. |
||||
| 비고 | 본 건 1901호는 하나YOU외과의원(1901호~1903호)의 일부분임. 등기사항전부증명서상 '1901호'로 등재되어 있으나 집합건물대장상 'F1901호'로 등재되어 있음. 인접 1902호와 벽체구분 없이 일괄 사용중이며, 본건 바닥에 임의부착된 호별 경계표시 있으나 건축물현황도면상의 경계와는 차이가 있는 것으로 보이므로 정확한 경계는 측량을 요한다고 보고됨(감정평가서 참조). | ||||
| 부동산현황 | 본건 1901호는 하나YOU외과의원(1901호 ~ 1903호)의 일부분 임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OOOO | 1901호 | 2018.12.10. | 2025.1.9. | 100,000,000 [월]8,700,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2017. 11. 16. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
