인천 경매22계 2024 타경 543768 [숙박시설]
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1544-6542
- 인천 경매22계 2024 타경 543768 [숙박시설]
- 인천광역시 미추홀구 주안동 69-26
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- 2,254,959,000 원
- 100% 2,254,959,000 원
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조회수: 10
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-18 입니다.| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 69-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 278.10 ㎡ (84.13평) | 감정가 | 2,254,959,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 814.80 ㎡ (246.48평) | 최저가 | 100% 2,254,959,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 홍OO / 신OOOOOOOOO | 입찰보증금 | 225,495,900 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 인OOOOOOOO | 청구금액 | 10,000,000 원 |
노연숙 실장
010-3236-0731
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.02 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.07.05 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2024.09.30 |
| 625일 | 최초경매일 | 2026.03.18 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 624일 | 1 | 2026-03-18 | 2,254,959,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 윤재감정 / 가격시점 : 2024.07.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 84.13평) | 주안동 69-26 | 대 | 278.1㎡ ( 84.13평 ) |
1,501,740,000원 5,400,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 246.48평) | 주안동 69-26 | 1층 숙박시설철근콘크리트조 | 150㎡ ( 45.38평 ) |
753,219,000원 893,922원(㎡) |
|
| 주안동 69-26 | 2층 숙박시설철근콘크리트조 | 147.45㎡ ( 44.60평 ) |
753,219,000원 893,922원(㎡) |
||
| 주안동 69-26 | 3층 숙박시설철근콘크리트조 | 147.45㎡ ( 44.60평 ) |
753,219,000원 893,922원(㎡) |
||
| 주안동 69-26 | 4층 숙박시설철근콘크리트조 | 147.45㎡ ( 44.60평 ) |
753,219,000원 893,922원(㎡) |
||
| 주안동 69-26 | 5층 숙박시설철근콘크리트조 | 147.45㎡ ( 44.60평 ) |
753,219,000원 893,922원(㎡) |
||
| 주안동 69-26 | 지하층 숙박시설철근콘크리트조 | 75㎡ ( 22.69평 ) |
753,219,000원 893,922원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위시장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천지하철2호선 "석바위시장역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중입니다. 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. [건물] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물(사용승인일자 1998.02.03.)로서,벽체 : 치장벽돌 및 복합판넬마감 등,내부 : 벽지도배 및 페인트, 일부타일마감 등,창호 : 샷시창호임. 1층 : 관리실 및 주차장으로 이용중입니다. 2층-5층 : 숙박시설(생활형,원룸형-28개호)로 이용중입니다. 지하1층 : 기계실 및 대피소로 이용중입니다. 지붕층 및 옥탑층 : 계단실 및 기계실 등으로 이용중입니다. 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
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| 비고 | 1. 일괄매각 2. 감정평가서상 4층을 5층으로, 5층을 6층으로 표기하였으며 건물 1층 부분의 공부상 면적은 숙박시설(안내실) 49.84㎡, 주차장 100.16㎡ 이나 리모델링 후 현황 면적은 숙박시설(안내실) 33.75㎡ , 주차장 116.25㎡ 임. 3. 현황조사서에 의하면 공부상 숙박시설이나 현황상 다가구건물임. | ||||
| 부동산현황 |
목록1 토지는 목록2 건물의 대지 및 출입도로로 점유. 사용하고 있음. 목록2 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| COOOO | 502호전부 | 2023. 6. 2. | X | ||||
| POOOO | 501호전부 | 2024. 4. 29. | X | ||||
| SOOOO | 2024. 4. 29. | X | |||||
| 강OOOO | 302호전부 | 2022. 3. 31. | X | ||||
| 박OOOO | 601호전부 | 2024. 5. 29. | X | ||||
| 신OOOO | 603호전부 | 2022. 6. 28. | X | ||||
| 이OOOO | 205호 | 2022. 12. 8. | X | ||||
| 이OOOO | 전부 | 2022. 6. 22. | X | ||||
| 전OOOO | 201호전부 | 2023. 4. 3. | X | ||||
[최선순의 설정일자: 2022. 2. 16. 근저당 설정 (목록 1~2 공동담보)]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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