전주 경매7계 2025 타경 724 [근린시설]
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1544-6542
- 전주 경매7계 2025 타경 724 [근린시설]
- 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17
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- 2,763,041,970 원
- 100% 2,763,041,970 원
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조회수: 57
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-16 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 612.00 ㎡ (185.13평) | 감정가 | 2,763,041,970 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,165.70 ㎡ (352.62평) | 최저가 | 100% 2,763,041,970 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 조OO / 조OO | 입찰보증금 | 276,304,200 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 황OO외 1명 | 청구금액 | 18,073,096 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경945, |
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| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
010-8267-2069
아파트
축사(농가시설)
아파트
아파트
근린상가
아파트
다가구주택
다가구주택
전
근린상가
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.27 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.05.28 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2025.08.27 |
| 294일 | 최초경매일 | 2026.03.16 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 293일 | 1 | 2026-03-16 | 2,763,041,970원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2025.06.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 185.13평) | 중화산동1가 321-17 | 대 | 612㎡ ( 185.13평 ) |
1,254,600,000원 2,050,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 352.62평) | 중화산동1가 321-17 | 1층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 255.4㎡ ( 77.26평 ) |
1,508,441,970원 1,294,022원(㎡) |
|
| 중화산동1가 321-17 | 2층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 336.09㎡ ( 101.67평 ) |
1,508,441,970원 1,294,022원(㎡) |
||
| 중화산동1가 321-17 | 3층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 299.5㎡ ( 90.60평 ) |
1,508,441,970원 1,294,022원(㎡) |
||
| 중화산동1가 321-17 | 4층 근린생활시설철근콘크리트구조 | 232.78㎡ ( 70.42평 ) |
1,508,441,970원 1,294,022원(㎡) |
||
| 중화산동1가 321-17 | 옥탑1층철근콘크리트구조 | 41.93㎡ ( 12.68평 ) |
1,508,441,970원 1,294,022원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 예수병원 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 병원 등이 혼재하는 지역임. 대상물건까지 차량 진.출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ‘상업용’ 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 왕복 5차선의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 평스라브 4층 건물로서, (사용승인일자: 2022.03.08) 외벽: 드라이비트, 징크판넬, 화강판석 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 콘크리트 미장, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창 등임. 일련번호 2-가 : 제1종 및 제2종근린생활시설로 이용중임. 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각, 목록1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 콘테이너 1동 및 저온창고 매각 제외 | ||||
| 부동산현황 |
목록1의 대지 지상에 목록2의 4층 건물이 있고, 목록2의 1층에서는 소유자 조영국이 자 조상훈과 같이 취화선이라는 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 박OOOO | 4층전부 | 2022.06.20. | 2025.06.20. | 2025.8.13. | 50,000,000 [월]1,500,000 |
X | |
| 방OOOO | 302호 | 2025.04.17. | 2025.06.12. | 2025.6.30. | 30,000,000 [월]1,200,000 |
X | |
| 이OOOO | 3층 | 2024.07.03. | 2024.07.03. | 2025.7.1. | 30,000,000 [월]400,000 |
X | |
| 조OOOO | 255.4㎡ | 2024.10.28. | 50,000,000 [월]1,000,000 |
X | |||
[최선순의 설정일자: 2022.05.11. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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