부산동부지원 경매4계 2025 타경 56 [다세대(빌라)]
무료경매상담
1544-6542
- 부산동부지원 경매4계 2025 타경 56 [다세대(빌라)]
- 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 54, 4층305호 (중동,반석비치빌라)
구) 부산광역시 해운대구 중동 1503-1
무료경매상담
1544-6542
- 1,394,000,000 원
- ↓ 49% 683,060,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 664
입찰 33 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-18 입니다.| 소재지 | 부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 54, 4층305호 (중동,반석비치빌라) 구) 부산광역시 해운대구 중동 1503-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 148.06 ㎡ (44.79평) | 감정가 | 1,394,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 204.15 ㎡ (61.76평) | 최저가 | ↓ 49% 683,060,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 금OOOOO OOO / 강OO | 입찰보증금 | (10%) 68,306,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 1,100,000,000 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
010-8245-1521
다가구주택
근린주택
근린주택
주유소
아파트
근린시설
공장
근린시설
근린주택
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.10 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.03.25 |
| 425일 | 최초경매일 | 2026.03.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 424일 | 1 | 2026-03-09 | 1,394,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 459일 | 2 | 2026-04-13 | 975,800,000원 | 70% | 유찰 |
| 494일 | 3 | 2026-05-18 | 683,060,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 정선감정 / 가격시점 : 2025.01.17]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 1503-1 | 3006.9 분의 148.06 | 148.06㎡ ( 44.79평 ) |
975,800,000원 6,588,791원(㎡) |
|
| 건물 (전체 61.76평) | 중동 1503-1 | 4층305호철근콘크리트조 | 204.15㎡ ( 61.76평 ) |
418,200,000원 2,047,992원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "중2동 주민센터" 남서측 인근에 위치하는 "반석비치빌라" 제4층 제305호로서 주위는, 아파트단지, 중소규모 공동주택 및 고급주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량진출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 철근콘크리트조 슬래지붕 4층 건물 내 4층 305호로서(통칭 80평형임),* 외벽 : 적벽돌치장 쌓기.* 내벽 : 벽지마감 등.* 바닥 : 타일 붙임 등* 창호 : 샷시 이중창임. 공동주택(연립주택)으로 이용 중임. 급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 본건 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와, 북서측으로 노폭 약 4m의 보행자용 도로에 접하며, 주차장이 확보되어 있음 |
||||
| 부동산현황 |
1. 행정복지센터에서 발급받은 주민등록표 등본상 강호관(1동 305호로 전입)과 강승범(305호로 전입)이 각 전입되어 있어 현장에서 만난 강승범에게 이렇게 전입이 된 사유에 대하여 ... ▼ 더보기 |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2016. 6. 7. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
