군산지원 경매1계 2025 타경 20760 [아파트]
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1544-6542
- 군산지원 경매1계 2025 타경 20760 [아파트]
- 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 14층 1402호
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- 315,000,000 원
- ↓ 49% 154,350,000 원
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조회수: 143
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-01 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 14층 1402호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 47.49 ㎡ (14.37평) | 감정가 | 315,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 49% 154,350,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 호OOO OOOO / 호OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 15,435,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO | 청구금액 | 249,500,000 원 |
| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
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근린주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.10 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.11 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2025.07.08 |
| 334일 | 최초경매일 | 2026.03.09 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 333일 | 1 | 2026-03-09 | 315,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 368일 | 2 | 2026-04-13 | 220,500,000원 | 70% | 유찰 |
| 417일 | 3 | 2026-06-01 | 154,350,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 대화감정 / 가격시점 : 2025.04.22]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 송학동 902 | 13962.1분의 47.49 | 47.49㎡ ( 14.37평 ) |
47,250,000원 994,737원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 송학동 902 | 102동 14층 1402호철근콘크리트구조 | 84.9501㎡ ( 25.70평 ) |
267,750,000원 3,150,000원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 익산더샵아파트 남동측 인근에 위치하는 구분건물[송학크레지움캐슬 제102동 제14층 제1402호]로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 대상물건 단지내로 차량의 진출입이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 1) 철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 14층 1402호로서,외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창 등 마감임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소방설비(소화전, 화재탐지, 화재경보 등) 등 되어 있음. 동측으로 폭 약 25미터, 서측, 남측 및 북측으로 폭 약 6~8미터 내외의 도로와 각각 접하며, 동측 도로를 통해 주 진출입 가능함. |
||||
| 부동산현황 | 본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부 | 2022.10.28. | 2022.10.21. | 249,500,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2022. 10. 18. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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