대전 경매3계 2025 타경 502408 [공장]
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1544-6542
- 대전 경매3계 2025 타경 502408 [공장]
- 세종특별자치시 연동면 응암리 108
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- 2,834,198,500 원
- ↓ 70% 1,983,939,000 원
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입찰 34 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-13 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 연동면 응암리 108 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,510.00 ㎡ (1,061.78평) | 감정가 | 2,834,198,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,646.75 ㎡ (498.14평) | 최저가 | ↓ 70% 1,983,939,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 198,393,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 210,000,000 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경502629, |
||||
도정운 과장
010-6541-2731
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대지
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.07 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.05.09 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.08.12 |
| 302일 | 최초경매일 | 2026.03.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 301일 | 1 | 2026-03-04 | 2,760,958,500원 | 97% | 변경 |
| 336일 | 2 | 2026-04-08 | 2,834,198,500원 | 100% | 유찰 |
| 371일 | 3 | 2026-05-13 | 1,983,939,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 나라감정 / 가격시점 : 2025.05.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,061.78평) | 응암리 108 | 공장용지 | 3510㎡ ( 1,061.78평 ) |
2,281,500,000원 650,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 443.69평) | 응암리 108 | 1층 공장 철골조 | 375㎡ ( 113.44평 ) |
0 | |
| 응암리 108 | 1층 공장 | 336㎡ ( 101.64평 ) |
0 | ||
| 응암리 108 | 1층 공장 | 489.75㎡ ( 148.15평 ) |
0 | ||
| 응암리 108 | 1층 관리동 | 133㎡ ( 40.23평 ) |
0 | ||
| 응암리 108 | 2층 관리동 | 133㎡ ( 40.23평 ) |
0 | ||
| 제시외건물 (전체 54.45평) | 응암리 108 | 창고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | 0원 | |
| 응암리 108 | 작업장 | 60㎡ ( 18.15평 ) | |||
| 응암리 108 | 작업장 | 12㎡ ( 3.63평 ) | |||
| 응암리 108 | 공장 | 45㎡ ( 13.61평 ) | |||
| 응암리 108 | 창고 | 8㎡ ( 2.42평 ) | |||
| 응암리 108 | 창고 | 14㎡ ( 4.24평 ) | |||
| 응암리 108 | 창고 | 15㎡ ( 4.54평 ) | |||
| 응암리 108 | 세탁실 | 8㎡ ( 2.42평 ) | |||
| 응암리 108 | 보일러실 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재 "응암산업단지" 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 소규모공장 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(2) : 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. |
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| 비고 | - 일괄매각. 제시외 관정, 구축물, 기계기구, 건물 포함 - 공장저당법 제7조 기계기구 Machining Center 외 10점 포함 - 공장저당법 제7조 목록 제71호 기계기구목록 중 1~3,5,6,9~13,16,17,19,21,24,26~28,30과 25의 1대가 각 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외 - 공장저당법 제7조 목록 제129호는 전체가 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 공장저당법 제7조 목록 제58호 기계기구목록 중 1-1,1-5,1-18은 소재불명 상태로 평가 및 매각 제외하고, 이외 나머지 목록은 공장저당법 제7조 목록 제71호와 중복 - 지상 소재 컨테이너 매각 제외 - 목록2 지상에 산업폐기물(폐석재 및 돌가루)이 다수 적치되어 있음 | ||||
| 부동산현황 |
가. 목록2 토지의 위치, 형상과 경계는 별지 지적도와 같으며 정확한 위치와 경계, 면적 등은 측량 등 별도 확인 요함 나. 목록2 토지는 목록1 건물의 대지로 이용하고 있다. 다. 목록1 건물은 `스메코(SEMECO)`의 공장 및 사무실 이며, 건물 1동과 2동은 연결되어 있고, 4동은 사무실 등으로 이용되고 있다. 라. 목록1 토지 지상에 제시외 건물로 ㄱ) 경량철골조 함석지붕 단층 창고 약12㎡, ㄴ) 벽체이용 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| QOOOO | 2013.09.12 | X | |||||
| 최OOOO | 1999.04.01 | O |
[최선순의 설정일자: 2002. 5. 15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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