서울북부 경매5계 2025 타경 12833 [아파트]
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1544-6542
- 서울북부 경매5계 2025 타경 12833 [아파트]
- 서울특별시 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호
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- 666,000,000 원
- ↓ 64% 426,240,000 원
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조회수: 846
입찰 17 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 노원구 중계동 360-16 중계10단지주공아파트 1001동 1층 101호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 35.61 ㎡ (10.77평) | 감정가 | 666,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 58.14 ㎡ (17.59평) | 최저가 | ↓ 64% 426,240,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO외 1명 / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 42,624,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 김OO | 청구금액 | 324,000,000 원 |
| 관련사건 |
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조육형 실장
010-9090-3190
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.07.02 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.07.04 |
| 76일 | 배당요구종기일 | 2025.09.15 |
| 246일 | 최초경매일 | 2026.03.04 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 245일 | 1 | 2026-03-04 | 666,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 279일 | 2 | 2026-04-07 | 532,800,000원 | 80% | 유찰 |
| 314일 | 3 | 2026-05-12 | 426,240,000원 | 64% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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|---|
[감정원 : 은택감정 / 가격시점 : 2025.07.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중계동 360-16 | 11750.6분의 35.61 | 35.61㎡ ( 10.77평 ) |
333,000,000원 9,353,933원(㎡) |
|
| 건물 (전체 17.59평) | 중계동 360-16 | 1001동 1층 101호철근콘크리트벽식조 | 58.14㎡ ( 17.59평 ) |
333,000,000원 5,731,497원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 을지중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 상업시설, 근린공원 등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통임. 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 건물은 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 11층 건물 중 1층 101호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 알미늄 새시 이중창임. 아파트(방3,주방1,거실1,욕실1,발코니1)로 이용중임 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지기, 지역난방방식에 의한 난방시설 등이 되어있음. 본건 남측으로 약20m의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 | 1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 101호전부 | 2019.01.25. | 2018.12.27.(최초계약)/2023.01.02.(재계약) | 2025.7.2. | 324,000,000 |
O |
[최선순의 설정일자: 2025. 7. 4. 경매개시결정 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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