제주 경매5계 2025 타경 8144 [아파트]
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1544-6542
- 제주 경매5계 2025 타경 8144 [아파트]
- 제주특별자치도 제주시 연동 293-46 이편한세상연동센트럴파크1단지 102동 10층1002호
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- 821,000,000 원
- ↓ 70% 574,700,000 원
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조회수: 494
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 293-46 이편한세상연동센트럴파크1단지 102동 10층1002호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 43.32 ㎡ (13.10평) | 감정가 | 821,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.98 ㎡ (25.71평) | 최저가 | ↓ 70% 574,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 57,470,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 559,925,064 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.05.23 |
| 96일 | 배당요구종기일 | 2025.08.25 |
| 286일 | 최초경매일 | 2026.03.03 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 285일 | 1 | 2026-03-03 | 821,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 320일 | 2 | 2026-04-07 | 574,700,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 제주감정 / 가격시점 : 2025.06.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 연동 293-46 | 4723.7분의 43.3212 | 43.3212㎡ ( 13.10평 ) |
292,000,000원 6,743,649원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.71평) | 연동 293-46 | 102동 10층1002호철근콘크리트구조 | 84.9769㎡ ( 25.71평 ) |
529,000,000원 6,223,529원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ""신제주로터리"" 남서측 인근에 위치하며 일대는 정 비된 주택지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 음식점, 소매점 등으로 이용되고 있음. 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 양호함. 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상15층 내 10층 1002호로서<사용승인일 : 2023.06.09.>외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석판재붙임, 타일붙임 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 시스템창호, 하이샷시창 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지 기 등), 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 10m 임]에, 동측으로 폭 약 10 m의 아스콘 포장된 일방통행 도로에, 남측 및 서측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장된 일방통행 도로에 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전부(102동1002호) | 2024.01.09 | 2024.01.09. | 2025.6.11. | 300,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2023.12.14.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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