서산지원 경매2계 2024 타경 60150 [다가구주택]
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1544-6542
- 서산지원 경매2계 2024 타경 60150 [다가구주택]
- 충청남도 당진시 북문로1길 27-12
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1544-6542
- 1,768,444,460 원
- ↓ 70% 1,237,911,000 원
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조회수: 189
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.| 소재지 | 충청남도 당진시 북문로1길 27-12 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 371.00 ㎡ (112.23평) | 감정가 | 1,768,444,460 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다가구주택 | 건물면적 | 824.61 ㎡ (249.44평) | 최저가 | ↓ 70% 1,237,911,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 양OO / 양OO | 입찰보증금 | (10%) 123,791,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 마OO외 1명 | 청구금액 | 100,657,534 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경60242, |
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| 관련사건 |
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우진솔 차장
010-2815-1869
010-2815-1869
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.10.31 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.01 |
| 107일 | 배당요구종기일 | 2025.02.14 |
| 489일 | 최초경매일 | 2026.03.03 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 488일 | 1 | 2026-03-03 | 1,768,444,460원 | 100% | 유찰 |
| 523일 | 2 | 2026-04-07 | 1,237,911,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : AYR감정 / 가격시점 : 2024.12.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 112.23평) | 읍내동 1507 | 대 | 371㎡ ( 112.23평 ) |
771,680,000원 2,080,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 224.38평) | 읍내동 1507 | 1층철근콘크리트구조 | 147.69㎡ ( 44.68평 ) |
917,264,460원 1,236,539원(㎡) |
|
| 읍내동 1507 | 1층철근콘크리트구조 | 17.3㎡ ( 5.23평 ) |
917,264,460원 1,236,539원(㎡) |
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| 읍내동 1507 | 2층철근콘크리트구조 | 208.47㎡ ( 63.06평 ) |
917,264,460원 1,236,539원(㎡) |
||
| 읍내동 1507 | 3층철근콘크리트구조 | 192.12㎡ ( 58.12평 ) |
917,264,460원 1,236,539원(㎡) |
||
| 읍내동 1507 | 4층철근콘크리트구조 | 176.18㎡ ( 53.29평 ) |
917,264,460원 1,236,539원(㎡) |
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| 제시외건물 (전체 25.06평) | 읍내동 1507 | 다락 | 74.8475㎡ ( 22.64평 ) | 79,500,000원 | |
| 읍내동 1507 | 창고 등 | 6㎡ ( 1.82평 ) | 0원 | ||
| 읍내동 1507 | 창고 등 | 2㎡ ( 0.61평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호1건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 단독주택(다갭주택) 및 제2종근린생활시설로서,(사용승인일자: 2015.12.10)외벽: 타일붙임 마감 및 대리석붙임 마감 등,내부: 인테리어 마감 등,창호: 샷시창호 마감 등임. 현황 "다갭주택 및 근린생활시설(상호명:덮덮밥, 일부 공실)"로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 옥외주차장, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 일부 LPG가스 별도설비 등이 되어 있음.[토지] 대상물건은 충청남도 당진시 소재 "한마음공원" 북동측에 소재하는 부동산으로서, 주변은 상가주택, 공원, 아파트단지 등이 소재하는 주거 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 인근으로 간선도로 및 버스정류장 다수가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. 가장형 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임. 본건 남동측 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 접함. |
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| 비고 | 일괄매각. 감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉢) 각 매각 포함. | ||||
| 부동산현황 |
1.목록 건부지 2.목록 공부와 같음 1층은 2개의 점포, 2층은 3세대, 3,4층은 2세대로 구성되어 있음 1층 점포 중 한 곳(양가네숯불갈비)은 현재 영업을 하지 않고 있는 상태임 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1층102호44.3㎥ | 2024.09.09. | 2024.09.09. | 2025.2.7. | 10,000,000 [월]200,000 |
X | |
| 김OOOO | 401호전부 | 2019.10.31 | 2024.08.05 | 2025.2.14. | 30,000,000 [월]700,000 |
X | |
| 김OOOO | 302호전부 | 2020.10.06. | 2020.10.06. | 2025.1.14. | 130,000,000 |
X | |
| 마OOOO | 203호 | 2018.01.15. | 2018.01.15. | 2024.10.31. | 100,000,000 |
X | |
| 박OOOO | 202호 | 2021.06.23 | 2021.06.04 | 2024.12.23. | 100,000,000 |
X | |
| 서OOOO | 301호 | 2020.09.21 | 2020.08.12. | 2024.12.6. | 130,000,000 |
X | |
| 원OOOO | 201호 | 2018.07.20. | 2018.07.05. | 2024.12.4. | 100,000,000 |
X | |
| 유OOOO | 402호전부 | 2017.12.19. | 2017.12.19. | 2025.1.16. | 70,000,000 |
X | |
| 최OOOO | 302호 | 2020.10.06. | X |
[최선순의 설정일자: 2015.12.18. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 23,390,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 15,400,000 | 5톤 컨테이너 14대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,540,000 | 노무자 58인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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