서울중앙 경매9계 2025 타경 103580 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
- 서울중앙 경매9계 2025 타경 103580 [아파트]
- 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 114동 25층2501호
무료경매상담
1544-6542
- 2,860,000,000 원
- 100% 2,860,000,000 원
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 371
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1312-3 롯데캐슬클래식 114동 25층2501호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 31.81 ㎡ (9.62평) | 감정가 | 2,860,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 74.30 ㎡ (22.48평) | 최저가 | 100% 2,860,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 윤OO / 김OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 286,000,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 이OO | 청구금액 | 200,000,000 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
010-5571-1661
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.08.01 |
| 7일 | 개시결정일 | 2025.08.07 |
| 88일 | 배당요구종기일 | 2025.10.27 |
| 215일 | 최초경매일 | 2026.03.03 |
오늘:1 누적:371 평균(2주):184 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 214일 | 1 | 2026-03-03 | 2,860,000,000원 | 100% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 성훈감정 / 가격시점 : 2025.08.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1312-3 | 40678.8분의 31.8067 | 31.8067㎡ ( 9.62평 ) |
2,002,000,000원 62,955,975원(㎡) |
|
| 건물 (전체 22.48평) | 서초동 1312-3 | 114동 25층2501호철근콘크리트구조 | 74.3㎡ ( 22.48평 ) |
858,000,000원 11,547,779원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동에 있는 ""서초초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 상업업무용시설 등으로 형성된 주거지대로 인근에 각급 학교, 공원 등이 입지하여 주위환경은 양호함. 단지내 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(강남역, 신논현현역)이 있어 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 기타금속지붕 27층 건물내 25층 2501호로외벽 : 석재 및 페인트 마감 등창호 : 새시 마감 등 본건은 아파트 1개호로 이용중임.(후첨 내부도 참조) 지하주차장(지하1, 2층) 및 주민공동이용시설(헬스클럽, 인터넷실, 집회실 등)이 있음. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 난방 설비, 도시가스설비 등 되어있음. 동측단지 기준으로 서측으로 도로 폭 약 20m의 인도와 차도 구분된 포장도로 및 서측으로 로폭 약10m의 포장도로와 접함. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 전유부분전부 | 2022.08.09. | 2025.10.16. | 200,000,000 [월]2,600,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2015.10.22.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
