광주 경매4계 2025 타경 5610 [공장]
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1544-6542
- 광주 경매4계 2025 타경 5610 [공장]
- 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1
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- 7,528,280,600 원
- ↓ 56% 4,215,838,000 원
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입찰 24 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-19 입니다.| 소재지 | 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16,529.30 ㎡ (5,000.11평) | 감정가 | 7,528,280,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 6,103.36 ㎡ (1,846.27평) | 최저가 | ↓ 56% 4,215,838,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 421,583,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 3,950,944,444 원 |
윤현석 팀장
010-8828-7979
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.08.25 |
| 12일 | 개시결정일 | 2025.09.05 |
| 95일 | 배당요구종기일 | 2025.11.27 |
| 184일 | 최초경매일 | 2026.02.24 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 183일 | 1 | 2026-02-24 | 7,528,280,600원 | 100% | 유찰 |
| 225일 | 2 | 2026-04-07 | 5,269,797,000원 | 70% | 유찰 |
| 267일 | 3 | 2026-05-19 | 4,215,838,000원 | 56% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 건우감정 / 가격시점 : 2025.09.10]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 5,000.11평) | 송죽리 1016-1 | 공장용지 | 16529.3㎡ ( 5,000.11평 ) |
2,611,629,400원 158,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 1,846.27평) | 송죽리 1016-1 | 1층일반철골구조 | 248㎡ ( 75.02평 ) |
458,800,000원 925,000원(㎡) |
|
| 송죽리 1016-1 | 2층일반철골구조 | 248㎡ ( 75.02평 ) |
458,800,000원 925,000원(㎡) |
||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1312.74㎡ ( 397.10평 ) |
1,043,628,300원 795,024원(㎡) |
||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1490.94㎡ ( 451.01평 ) |
1,185,297,300원 795,021원(㎡) |
||
| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1490.94㎡ ( 451.01평 ) |
1,185,297,300원 795,021원(㎡) |
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| 송죽리 1016-1 | 단층 공장일반철골구조 | 1312.74㎡ ( 397.10평 ) |
1,043,628,300원 795,024원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치 하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함. |
||||
| 비고 | 일괄매각(제시외 건물 포함 매각) 제시외 태양광 발전설비 500KW 2식 매각 제외 현황조사보고서에 의하면 본건 건물 중 목록 3., 목록 6 건물 내부에 폐기물로 추정되는 물건이 방치된 것으로 조사됨 특별매각조건(목록 2 내지 6건물에 대하여) : 최고가매수신고인 지방자치단체 보조금의 관리에 관한 법률 제21조 및 영광군 보조금 관리 조례 제27조에 따라 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출해야 함, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 지방자치단체장(영광군수)의 승인서를 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함. | ||||
| 부동산현황 | 본건 부동산 대마농공단지에 소재한 공장으로 현재 점유자 | ||||
[말소기준권리 : 목록 1 : 2021.02.04.근저 당권 설정 목록 2 내지 6 : 2022.03.28.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/11/27]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대OOOO | 2023.03.09 | 10,000,000 [월]월1,000,000 |
X | ||||
| 제OOOO | 2021.05.07 | 10,000,000 |
O | ||||
| 지OOOO | 2023.03.09 | 20,000,000 [월]월1,818,181 |
X |
[최선순의 설정일자: 목록 1 : 2021.02.04.근저 당권 설정 목록 2 내지 6 : 2022.03.28.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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