마이옥션

부산서부지원 경매2계 2025 타경 2812 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

마이옥션

  • 부산서부지원 경매2계 2025 타경 2812 [아파트]
  • 부산광역시 서구 동대신동2가 313-143 삼익아파트 2동 1층107호

무료경매상담
1544-6542

  • 871,000,000 원
  • ↓ 70% 609,700,000 원

사건기본정보

조회수: 130

입찰 20 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-31 입니다.
소재지 부산광역시 서구 동대신동2가 313-143 삼익아파트 2동 1층107호
물건사진
물건사진
물건사진
경매종류 부동산임의경매 토지면적 99.17 ㎡ (30.00평) 감정가 871,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 160.46 ㎡ (48.54평) 최저가 ↓ 70% 609,700,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 망 OOOO OOO / 김OO 입찰보증금 (10%) 60,970,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOO OOOOO 청구금액 522,699,537 원
중복/병합 중복 2025타경2997,

√  본 경매 상담신청 (필수선택)

경매관련
경매상담  입찰의뢰  컨설팅상담
NPL문의  NPL의뢰  NPL투자

경매명도/법률상담
명도물건상담  명도의뢰  명도기타
각종부동산소송  파산회생/경매연기취하

이름

연락처
-

상담내용 (선택입력)

담당 컨설턴트


물건사진

축사(농가시설)

  • 경기 포천시 군내면
  • 2,062,400,900
  • (70%) 1,443,681,000
  • 2026-04-01
  • (21일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 동구 자성로번
  • 603,000,000
  • (49%) 295,470,000
  • 2026-03-19
  • (8일 남음)
물건사진

아파트

  • 부산 해운대구 선수촌로
  • 235,000,000
  • (70%) 164,500,000
  • 2026-04-06
  • (26일 남음)
물건사진

아파트

  • 경기 성남시 중원구
  • 948,000,000
  • (70%) 663,600,000
  • 2026-03-23
  • (12일 남음)
물건사진

숙박시설

  • 부산 부산진구 부전동
  • 9,079,392,800
  • (70%) 6,386,165,000
  • 2026-04-07
  • (27일 남음)
물건사진

숙박시설

  • 경남 진주시 상평동
  • 2,065,864,450
  • (45%) 925,508,000
  • 2026-03-16
  • (5일 남음)
물건사진

근린상가

  • 부산 기장군 일광읍
  • 994,000,000
  • (24%) 238,659,000
  • 2026-04-13
  • (33일 남음)
물건사진

근린상가

  • 부산 수영구 광남로번
  • 2,101,000,000
  • (49%) 1,029,490,000
  • 2026-03-30
  • (19일 남음)
물건사진

전

  • 경기 포천시 소흘읍
  • 1,769,718,000
  • (34%) 607,013,000
  • 2026-03-17
  • (6일 남음)
물건사진

공장

  • 경기 포천시 신북면
  • 3,281,858,820
  • (34%) 1,125,678,000
  • 2026-04-02
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.07.31
13일 개시결정일 2025.08.12
96일 배당요구종기일 2025.11.03
209일 최초경매일 2026.02.24

매각일정

입찰 20 일전

오늘:0 누적:130 평균(2주):36 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
208일 1 2026-02-24 871,000,000원 100% 유찰
243일 2 2026-03-31 609,700,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2015. 3. 30. 근저당권 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 동대신동2가 313-143 15035분의 99.1711 99.1711㎡
 ( 30.00평 )		 348,400,000원
3,512,097원(㎡)
  
건물
(전체 48.54평)		 동대신동2가 313-143 2동 1층107호철근콩크리트조 160.46㎡
 ( 48.54평 )		 522,600,000원
3,256,075원(㎡)
  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 '동신초등학교' 남측 인근에 위치하는 삼익아파트 2동 1층 107호로서, 주위는 아파트, 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 2)교통상황
  • 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도1호선 '동대신역'이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 1층 107호로서,
  • (사용승인일자: 1976.06.19)
  • 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
  • 창호: 샷시창임.
  • 4)이용상태
  • 아파트로 이용중임.
  • 5)설비내역
  • 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-12-25), 중로2류(폭 15m~20m)(2024-12-25)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역
  • 9)공부와의 차이
  • 없 음.
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 가. 임대관계 : 미상임.
  • 나. 기 타 : 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

임차인현황

[말소기준권리 : 2015. 3. 30. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/11/03]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2015. 3. 30. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항

강제집행비용

 

총 명도비용 6,090,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 3,300,000 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비 2,340,000 노무자 18인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

마이옥션
  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.