서울동부 경매3계 2025 타경 50821 [아파트]
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1544-6542
- 서울동부 경매3계 2025 타경 50821 [아파트]
- 서울특별시 성동구 매봉길 15, 112동 16층1604호 (옥수동,래미안옥수리버젠)
구) 서울특별시 성동구 옥수동 561
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- 1,602,000,000 원
- ↓ 80% 1,281,600,000 원
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조회수: 1,288
입찰 9 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-06 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 매봉길 15, 112동 16층1604호 (옥수동,래미안옥수리버젠) 구) 서울특별시 성동구 옥수동 561 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 34.81 ㎡ (10.53평) | 감정가 | 1,602,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 67.07 ㎡ (20.29평) | 최저가 | ↓ 80% 1,281,600,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물지분매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 128,160,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 18,077,174 원 |
| 관련사건 |
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조육형 실장
010-9090-3190
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.22 |
| 13일 | 개시결정일 | 2025.02.03 |
| 92일 | 배당요구종기일 | 2025.04.23 |
| 398일 | 최초경매일 | 2026.02.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 397일 | 1 | 2026-02-23 | 1,602,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 439일 | 2 | 2026-04-06 | 1,281,600,000원 | 80% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 한국감정 / 가격시점 : 2025.02.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥수동 561 | 65362.3분의 34.805 | 34.805㎡ ( 10.53평 ) |
1,121,400,000원 16,109,754원(㎡) |
|
| 건물 (전체 20.29평) | 옥수동 561 | 112동 16층1604호철근콘크리트벽식구조 | 67.065㎡ ( 20.29평 ) |
480,600,000원 3,583,091원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 ""옥정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 일반 주택지대, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선 옥수역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 철근콘크리트벽식구조 금속기와, 불소강판지붕 지상20층 건물 내 제16층 제1604호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시창호 등 마감임. 실지조사일 현재 아파트로 이용중임. 기본적 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음. 단지 외곽 공도에 접하며, 단지내 도로상태 무난함. |
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| 비고 | 지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2024.8.29. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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