광주 경매7계 2025 타경 32459 [아파트]
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1544-6542
- 광주 경매7계 2025 타경 32459 [아파트]
- 광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호
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- 679,000,000 원
- ↓ 56% 380,240,000 원
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조회수: 561
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-12 입니다.| 소재지 | 광주광역시 광산구 수완동 913 광주수완코오롱하늘채 제110동 제2층 제201호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 52.83 ㎡ (15.98평) | 감정가 | 679,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 103.71 ㎡ (31.37평) | 최저가 | ↓ 56% 380,240,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 38,024,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOOO | 청구금액 | 763,974,611 원 |
| 관련사건 |
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강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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대지
근린시설
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아파트
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.02 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.04.03 |
| 86일 | 배당요구종기일 | 2025.06.26 |
| 318일 | 최초경매일 | 2026.02.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 317일 | 1 | 2026-02-13 | 679,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 356일 | 2 | 2026-03-24 | 475,300,000원 | 70% | 유찰 |
| 405일 | 3 | 2026-05-12 | 380,240,000원 | 56% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 고운감정 / 가격시점 : 2026.01.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수완동 913 | 44937분의 52.826 | 52.826㎡ ( 15.98평 ) |
203,700,000원 3,857,955원(㎡) |
|
| 건물 (전체 31.37평) | 수완동 913 | 제110동 제2층 제201호철근콘크리트구조 | 103.71㎡ ( 31.37평 ) |
475,300,000원 4,583,414원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완초등학교" 북서측 인근에 위치한 '광주수완코오롱하늘채' 제110동 제2층 제201호로, 주변은 아파트가 주를 이루는 주거지대 로서 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 2층 201호로, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창 구조임. 아파트로 이용중임. 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 진출입 가능함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2022. 5. 23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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