2025타경9087 [아파트 경매] 서울특별시 양천구 목동 907-5 목동가든스위트 제7층 제702호

서울남부 경매10계 2025 타경 9087 [아파트]

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1544-6542

서울남부 경매10계 2025 타경 9087 [아파트]
서울특별시 양천구 목동 907-5 목동가든스위트 제7층 제702호

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1,880,000,000 원
↓ 64% 1,203,200,000 원

사건기본정보

입찰 11 일전

본 사건의 매각기일은 2026-05-13 입니다.

소재지	서울특별시 양천구 목동 907-5 목동가든스위트 제7층 제702호

경매종류	부동산임의경매	토지면적	20.54 ㎡ (6.21평)	감정가	1,880,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	179.03 ㎡ (54.16평)	최저가	↓ 64% 1,203,200,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	주OO / 권OO외 1명	입찰보증금	(10%) 120,320,000원
입찰방법	기일입찰	채권자	서OOOOOOOOO	청구금액	1,254,925,090 원

담당 컨설턴트

지경현 과장
010-5964-6976

무료상담신청

지경현 과장

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아파트

경기 고양시 덕양구
1,100,000,000
(70%) 770,000,000
2026-05-07
(5일 남음)

아파트

경기 성남시 분당구
1,250,000,000
(100%) 1,250,000,000
2026-05-11
(9일 남음)

아파트

서울 영등포구 경인로
127,000,000
(64%) 81,280,000
2026-05-07
(5일 남음)

대지

서울 송파구 거여동
1,484,800,000
(51%) 760,218,000
2026-05-11
(9일 남음)

근린시설

부산 사하구 신평동
4,237,820,560
(49%) 2,076,532,000
2026-05-19
(17일 남음)

다세대(빌라)

광주 광산구 북문번
2,820,000,000
(56%) 1,579,200,000
2026-05-29
(27일 남음)

근린상가

부산 기장군 일광읍
679,000,000
(34%) 232,897,000
2026-06-01
(30일 남음)

아파트

서울 서초구 서초동
2,560,000,000
(80%) 2,048,000,000
2026-05-07
(5일 남음)

아파트

서울 강동구 암사동
1,270,000,000
(100%) 1,270,000,000
2026-05-11
(9일 남음)

주택

서울 종로구 평창동
3,687,216,230
(64%) 2,359,818,000
2026-05-14
(12일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.03.12
6일	개시결정일	2025.03.17
97일	배당요구종기일	2025.06.16
337일	최초경매일	2026.02.11

매각일정

입찰 11 일전

오늘:4 누적:1,329 평균(2주):165 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

336일	1	2026-02-11	1,880,000,000원	100%	유찰
385일	2	2026-04-01	1,504,000,000원	80%	유찰
427일	3	2026-05-13	1,203,200,000원	64%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2023.6.9. 근저당권 설정]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	목동 907-5	1650.1분의 20.54	20.54㎡ ( 6.21평 )	1,316,000,000원 64,195,122원(㎡)
건물 (전체 54.16평)	목동 907-5	제7층 제702호철골철근콘크리트조	179.03㎡ ( 54.16평 )	564,000,000원 3,150,838원(㎡)
감정평가현황	1)위치 및 주위환경 서울특별시 양천구 목동 소재 '월촌중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한 주상 혼용 지대임. 2)교통상황 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3)건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층/지상23층 건물 내 제7층 제702호로, (사용승인일 1999.12.24) 외벽 : 석재 및 알루미늄 패널 등 마감, 창호 : PVC 등 창호임. 4)이용상태 공동주택으로 이용중임. 상세내역은 후첨 '내부구조도' 참고. 5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7)인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로가 소재함. 8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

임차인현황

[말소기준권리 : 2023.6.9. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/06/16]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2023.6.9. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항

강제집행비용

산출근거

총 명도비용	6,350,000
접수비	100,000	면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료	3,300,000	5톤 컨테이너 3대. 보관3개월
노무비	2,600,000	노무자 20인 *130,000원
사다리차	350,000	기본차량 1대