2025타경1272 [아파트 경매] 서울특별시 용산구 이촌동 300-10 13층1309호

서울서부 경매7계 2025 타경 1272 [아파트]

무료경매상담
1544-6542

서울서부 경매7계 2025 타경 1272 [아파트]
서울특별시 용산구 이촌동 300-10 13층1309호

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3,040,000,000 원
100% 3,040,000,000 원

사건기본정보

입찰 7 일전

본 사건의 매각기일은 2026-02-03 입니다.

소재지	서울특별시 용산구 이촌동 300-10 13층1309호

경매종류	부동산임의경매	토지면적	39.67 ㎡ (12.00평)	감정가	3,040,000,000 원
물건종류	아파트	건물면적	217.36 ㎡ (65.75평)	최저가	100% 3,040,000,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	주OOO OOOOO / 정OO외 1명	입찰보증금	304,000,000 원
입찰방법	기일입찰	채권자	더OOOOOOOOO	청구금액	1,067,308,896 원
중복/병합	중복 2025타경51503,

담당 컨설턴트

주효상 차장
010-7510-0072

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주효상 차장

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아파트

대구 수성구 동대구로
951,000,000
(70%) 665,700,000
2026-01-29
(2일 남음)

다가구주택

대전 중구 문화로번안
1,631,379,600
(70%) 1,141,965,000
2026-01-29
(2일 남음)

아파트

부산 수영구 수영로
1,046,000,000
(70%) 732,200,000
2026-02-24
(28일 남음)

숙박시설

경남 창원시 의창구
5,236,017,400
(45%) 2,345,735,000
2026-01-28
(1일 남음)

다가구주택

서울 동작구 흑석동
2,973,094,400
(64%) 1,902,781,000
2026-03-05
(37일 남음)

아파트

경기 평택시 평택로
266,000,000
(70%) 186,200,000
2026-02-03
(7일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(27일 남음)

다가구주택

충남 천안시 서북구
2,787,658,200
(49%) 1,365,953,000
2026-01-27
(오늘 입찰)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(8일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(48일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.06.25
2일	개시결정일	2025.06.26
76일	배당요구종기일	2025.09.08
224일	최초경매일	2026.02.03

매각일정

입찰 7 일전

오늘:6 누적:367 평균(2주):212 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

223일

2026-02-03

3,040,000,000원

100%

진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

미납관리비

목록	미납관리비없음 (2026.01.21현재)

감정평가현황

[감정원 : 제이원감정 / 가격시점 : 2025.07.07]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	이촌동 300-10	5548.8분의 39.6697	39.6697㎡ ( 12.00평 )	2,736,000,000원 68,916,877원(㎡)
건물 (전체 65.75평)	이촌동 300-10	13층1309호철근콘크리트조	217.36㎡ ( 65.75평 )	304,000,000원 1,398,344원(㎡)
감정평가현황	[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 이촌동 소재‘중경고등학교’북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선, 경의중앙선인 ""이촌역"" 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상19층 건물 내 제13층 제1309호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: -창호: 샤시 창호 등임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등임. 본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 9m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2022.1.27. 근저당 설정, 배당요구종기일 : 2025/09/08]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2022.1.27. 근저당 설정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항

강제집행비용

산출근거

총 명도비용	7,710,000
접수비	100,000	면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료	4,400,000	5톤 컨테이너 4대. 보관3개월
노무비	2,860,000	노무자 22인 *130,000원
사다리차	350,000	기본차량 1대