서울동부 경매4계 2025 타경 51335 [아파트]
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1544-6542
- 서울동부 경매4계 2025 타경 51335 [아파트]
- 서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 101동 8층 802호
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- 930,000,000 원
- 100% 930,000,000 원
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조회수: 718
입찰 6 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-02 입니다.| 소재지 | 서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 101동 8층 802호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 34.58 ㎡ (10.46평) | 감정가 | 930,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 59.91 ㎡ (18.12평) | 최저가 | 100% 930,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 93,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 한OOOOOOO | 청구금액 | 279,043,832 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.17 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.04.21 |
| 82일 | 배당요구종기일 | 2025.07.07 |
| 292일 | 최초경매일 | 2026.02.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 291일 | 1 | 2026-02-02 | 930,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 퀀텀감정 / 가격시점 : 2025.04.28]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 응봉동 98 | 30465분의 34.58 | 34.58㎡ ( 10.46평 ) |
744,000,000원 21,502,890원(㎡) |
|
| 건물 (전체 18.12평) | 응봉동 98 | 101동 8층 802호철근콘크리트조 | 59.91㎡ ( 18.12평 ) |
186,000,000원 3,105,175원(㎡) |
|
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,교육환경보호구역,교육환경보호구역,상대보호구역,준보전산지,폐기물매립시설 설치제한지역,도시지역,기타녹지시설,도로,토지거래계약에관한허가구역, | ||||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 성동구 응봉동 소재 ""응봉역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 아파트단지를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설과 공원시설 등 소재하는 아파트지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함. 본건에 차량출입 용이하고, 인근에 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통 이용편익은 양호함. 본건 아파트단지의 남동측 약 300m 거리에 경의중앙선 ""응봉역"" 소재하고, 북측으로 약 650m 거리에 지하철 5호선 ""행당역"" 소재하고, 북동측 약 1.2km거리에 지하철 2호선과 5호선과 경의중앙선과 수인분당선의 환승역인 ""왕십리역"" 소재함. 본건 아파트단지의 남측에 접하여 접하여 버스정류장이 소재함. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 아파트 전체 9개동 중 101동에 해당함.외벽 : 페인트 마감.내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임.창호 : 하이샷시 이중창호. 현재 아파트로 이용중임. (방2, 주방 및 식당, 거실, 욕실 겸 화장실, 발코니) 난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음. 본건 아파트 단지에 옥외 자주식 주차 515대분의 주차공간 확보되어 있음. (세대당 0.743 대) 본건 아파트 단지의 남동측으로 로폭 약 25m의 도로에 접하고 있으며, 북서측으로 로폭 약 6m 도로에 접하고 있음. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 802호 | 2022.12.30 | 미상 | X | |||
| 양OOOO | 802호 | 2022.12.30 | 2022.12.30 | 2025.6.11. | 360,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2018.06.15. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 2,720,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 1,100,000 | 5톤 컨테이너 1대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,170,000 | 노무자 9인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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