수원 경매11계 2024 타경 8491 [공장]
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1544-6542
- 수원 경매11계 2024 타경 8491 [공장]
- 경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-13
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- 3,428,270,610 원
- ↓ 70% 2,399,789,000 원
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조회수: 310
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-13 입니다.| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 노하리 621-13 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,305.80 ㎡ (1,000.00평) | 감정가 | 3,428,270,610 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,146.15 ㎡ (951.71평) | 최저가 | ↓ 70% 2,399,789,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 239,978,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 에OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,147,247,404 원 |
진성헌 본부장
010-6377-1703
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.07.30 |
| 7일 | 개시결정일 | 2024.08.05 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2024.10.21 |
| 553일 | 최초경매일 | 2026.02.02 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 552일 | 1 | 2026-02-02 | 3,428,270,610원 | 100% | 유찰 |
| 591일 | 2 | 2026-03-13 | 2,399,789,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 한얼감정 / 가격시점 : 2024.08.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,000.00평) | 노하리 621-13 | 공장용지 | 2342㎡ ( 708.46평 ) |
1,555,088,000원 664,000원(㎡) |
|
| 노하리 621-66 | 잡종지 | 621㎡ ( 187.85평 ) |
403,650,000원 650,000원(㎡) |
||
| 노하리 621-36 | 잡종지 | 10.5941㎡ ( 3.20평 ) |
6,544,620원 618,000원(㎡) |
||
| 노하리 621-37 | 도로 | 315.7669㎡ ( 95.52평 ) |
69,153,630원 219,000원(㎡) |
||
| 노하리 621-38 | 잡종지 | 16.4391㎡ ( 4.97평 ) |
3,600,360원 219,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 827.94평) | 노하리 621-13 | 1층 공장일반철골구조 | 1400㎡ ( 423.50평 ) |
936,054,000원 342,000원(㎡) |
|
| 노하리 621-13 | 2층 공장일반철골구조 | 1337㎡ ( 404.44평 ) |
936,054,000원 342,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 123.77평) | 노하리 621-13 | 창고 | 30.8㎡ ( 9.32평 ) | 429,180,000원 | |
| 노하리 621-13 | 창고 | 224.7㎡ ( 67.97평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 리프트 | 10.5㎡ ( 3.18평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 가추 | 6.29㎡ ( 1.90평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 출입구 | 5.61㎡ ( 1.70평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 가추 | 8.5㎡ ( 2.57평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 기숙사 | 54㎡ ( 16.34평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 공장 | 63㎡ ( 19.06평 ) | |||
| 노하리 621-13 | 기계기구 | ㎡ | 0원 | ||
| 노하리 621-66 | 수변전설비 | 1㎡ ( 0.30평 ) | 15,000,000원 | ||
| 노하리 621-36 | 수처리시설 | 4.75㎡ ( 1.44평 ) | 10,000,000원 | ||
| 토지이용계획 | 토지거래계약에관한허가구역,산업ㆍ유통개발진흥지구,지구단위계획구역,성장관리권역,계획관리지역 | ||||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 화성시 팔탄면 노하리 소재 "노하산업단지"내 위치하며, 인근지역은 산업 단지ㆍ소규모 공장지대ㆍ소규모 근린생활시설ㆍ농촌마을ㆍ농경지ㆍ경지정리지대 등이 혼재 하는 지역임. 본건은 제반 차량출입 자유로운 상태로 인근 도로의 상태 및 계통 등으로 보아 차량의 이용 편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임. 기호2는 세장형의 인접지와 등고 평탄한 공업용 건부지, 기호3은 가장형의 인접지와 등고 평탄한 기호1 부속토지상태, 기호4는 부정형의 인접지와 등고 평탄한 산업단지내 부속시설 건부지(수처리시설) 및 전, 기호5,6은 부정형의 인접지와 등고 평탄한 산업단지내 도로임. 기호2 토지 북동측, 기호3 토지 남서측, 기호4 토지 동측으로 산업단지내 소로가 개설되어 있으며, 본건이 소재하는 노하산업단지는 동측 국도39호선 및 국도82호선, 북측 지방도318 호선 등과 연결됨. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 포함 2. 제시외 2-1 기계기구 1-1 그라비아 10Color 인쇄기는 타인이 보수 및 관리하는 것으로 조사되어, 추후 관리비용에 관한 권리주장의 가능성 있음 3. 목록3. 지상에 소재하는 LPG저장소는 타인의 소유로 매각 및 평가에서 제외함 4. 목록4. 지상에 소재하는 수처리시설은 공동으로 사용중이므로 소유자 (주)성신포장산업의 지분비율로 평가 및 매각 5. 목록2,3 지상의 컨테이너박스 수개동은 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외함 6. 목록1. 건물의 1층 북동측 부분에 화재흔 확인됨 7. 목록1. 건물내 소재하는 평가대상외 기계기구 및 공장내 설비 등은 매각 및 평가에서 제외함 8. 목록4,5,6-지분매각임 | ||||
| 부동산현황 | 해당 부동산들의 현황은 목록 4 토지를 제외하고는 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 1층2호330.0000㎡ | 2024.07.04 | [월]2,000,000 |
X | |||
| 오OOOO | 건물2층1337㎡중 약165㎡(2층구내식당) | 2022.10.31. | 2023.6.13. | 2024.9.4. | 20,000,000 [월]1,700,000 |
X | |
| 주OOOO |
[최선순의 설정일자: 2018.9.18.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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