부산서부지원 경매1계 2024 타경 112460 [아파트]
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1544-6542
- 부산서부지원 경매1계 2024 타경 112460 [아파트]
- 부산광역시 사하구 하신번영로 233, 203동 10층1003호 (하단동,가락타운아파트)
구) 부산광역시 사하구 하단동 1175
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- 440,000,000 원
- 100% 440,000,000 원
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조회수: 38
입찰 11 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-28 입니다.| 소재지 | 부산광역시 사하구 하신번영로 233, 203동 10층1003호 (하단동,가락타운아파트) 구) 부산광역시 사하구 하단동 1175 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 52.73 ㎡ (15.95평) | 감정가 | 440,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 122.52 ㎡ (37.06평) [45평형] | 최저가 | 100% 440,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | 44,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 홍OO | 청구금액 | 280,000,000 원 |
| 관련사건 |
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과수원
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.28 |
| 1일 | 개시결정일 | 2024.11.28 |
| 93일 | 배당요구종기일 | 2025.02.28 |
| 427일 | 최초경매일 | 2026.01.28 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 426일 | 1 | 2026-01-28 | 440,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 극동감정 / 가격시점 : 2024.12.16]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 하단동 1175 | 125210.8분의 52.732 | 52.732㎡ ( 15.95평 ) |
176,000,000원 3,339,658원(㎡) |
|
| 건물 (전체 37.06평) | 하단동 1175 | 203동 10층1003호철근콘크리트조 | 122.520㎡ ( 37.06평 ) |
264,000,000원 2,155,102원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하남초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 단지내상가, 근린생활시설등으로 형성되어 있음. 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상16층건물내 10층 1003호로서,외벽: 몰탈위페인트등,내벽: 벽지마감등,창호: 샷시창등의 구조임. 아파트임. 도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음. 단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. |
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| 비고 | 감정평가서상의 해당 부동산물건의 소재지 도로명 주소가 "하신중앙로233"으로 기재되어 있으나, 부동산등기사항증명서 및 집합건축물대장(전유부,갑)상의 "하신번영로233"의 오기임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음. |
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[최선순의 설정일자: 2020.8.25.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 5,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
