천안지원 경매4계 2025 타경 12146 [주택]
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1544-6542
- 천안지원 경매4계 2025 타경 12146 [주택]
- 충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-33 1동
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1544-6542
- 524,376,200 원
- ↓ 70% 367,063,000 원
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조회수: 294
입찰 28 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-09 입니다.| 소재지 | 충청남도 아산시 둔포면 산전리 334-33 1동 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 516.00 ㎡ (156.09평) | 감정가 | 524,376,200 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 259.40 ㎡ (78.47평) | 최저가 | ↓ 70% 367,063,000 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 36,706,300원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 천OOOOOOOOO | 청구금액 | 345,190,567 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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아파트
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종교시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.07.30 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.07.31 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.11.04 |
| 181일 | 최초경매일 | 2026.01.26 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 180일 | 1 | 2026-01-26 | 524,376,200원 | 100% | 유찰 |
| 222일 | 2 | 2026-03-09 | 367,063,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 두정감정 / 가격시점 : 2025.08.18]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 156.09평) | 산전리 334-35 | 도로 | 101㎡ ( 30.55평 ) |
13,736,000원 136,000원(㎡) |
|
| 산전리 334-33 | 대 | 415㎡ ( 125.54평 ) |
170,565,000원 411,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 72.42평) | 산전리 334-33 | 1층 단독주택 철근콘크리트구조 | 149.2㎡ ( 45.13평 ) |
337,075,200원 1,408,000원(㎡) |
|
| 산전리 334-33 | 2층 단독주택 철근콘크리트구조 | 90.2㎡ ( 27.29평 ) |
337,075,200원 1,408,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.05평) | 산전리 334-33 | 창양 및 태양광시설 | 20㎡ ( 6.05평 ) | 3,000,000원 | |
| 감정평가현황 |
[건물] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 드라이비트 및 일부 치장벽돌 등 마감내벽: 인테리어 등 마감창호: 샷시 창호임 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음[토지] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 산전리 소재 ""관대초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택, 공장, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호(2): 대체로 부정형 토지로 도로로 이용 중임. 기호(3): 대체로 정방형 토지로 단독주택으로 이용 중임. 기호(2): 본건이 도로임. 기호(3): 본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접함. |
||||
| 비고 | 1. 일괄매각. 2. 제시외 차양 및 태양광시설 매각에 포함(감정평가서상㉠). 3. 임대차관계 불분명한 임차인 있음. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 관용로61-10(1동) | 2025.07.31. | X |
[최선순의 설정일자: 2022.08.19. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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