대전 경매8계 2025 타경 503238 [주택]
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1544-6542
- 대전 경매8계 2025 타경 503238 [주택]
- 세종특별자치시 고운동 1348
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- 1,326,720,600 원
- ↓ 49% 650,092,000 원
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조회수: 1,813
입찰 5 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-02 입니다.| 소재지 | 세종특별자치시 고운동 1348 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 364.50 ㎡ (110.26평) | 감정가 | 1,326,720,600 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 249.36 ㎡ (75.43평) | 최저가 | ↓ 49% 650,092,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 장OO / 장OO | 입찰보증금 | (10%) 65,009,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 정OO | 청구금액 | 191,257,990 원 |
| 관련사건 |
|
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강민석 과장
010-8267-2069
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근린시설
아파트
펜션(캠핑장)
근린주택
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근린주택
공장
근린상가
주택
숙박시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.08.22 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.08.26 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2025.11.26 |
| 154일 | 최초경매일 | 2026.01.22 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 153일 | 1 | 2026-01-22 | 1,326,720,600원 | 100% | 유찰 |
| 188일 | 2 | 2026-02-26 | 928,704,000원 | 70% | 유찰 |
| 223일 | 3 | 2026-04-02 | 650,092,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 장원감정 / 가격시점 : 2025.09.11]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 110.26평) | 고운동 1348 | 대 | 364.5㎡ ( 110.26평 ) |
900,315,000원 2,470,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 75.43평) | 고운동 1348 | 1층 단독주택 | 129.28㎡ ( 39.11평 ) |
426,405,600원 1,709,726원(㎡) |
|
| 고운동 1348 | 2층 단독주택 | 120.08㎡ ( 36.32평 ) |
426,405,600원 1,709,726원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[토지] 기호1): 세종특별자치시 고운동 소재 ""가락초등학교"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 기호3): 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 ""대박리마을회관"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역임. 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 기호1): 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사 및 평지로서, 묵전 및 일부 도로로 이용중임. 기호1): 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접함. 기호3): 지적도상 맹지이나, 동측으로 본건 일부 및 구거부지(414번지)에 걸쳐 로폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로서,(사용승인일: 2020.06.01)외벽: 치장벽돌쌓기 및 스톤코트 등 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호: 샷시창호 등. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
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| 비고 | -일괄매각 -지상 화단(조경수) 및 야외수도 포함 | ||||
| 부동산현황 | 1. 목록2 건물은 `마음심리상담센터` 상호가 붙어 있는 2층 건물로 주변에 화단이 조성되어 있고, 목록1 대지에 반 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 3. 3. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 9,070,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 5,500,000 | 5톤 컨테이너 5대. 보관3개월 |
| 노무비 | 3,120,000 | 노무자 24인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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