제주 경매5계 2025 타경 1247 [주택]
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1544-6542
- 제주 경매5계 2025 타경 1247 [주택]
- 제주특별자치도 제주시 연동 310-64
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- 536,182,180 원
- ↓ 49% 262,730,000 원
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조회수: 2,068
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 310-64 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 168.60 ㎡ (51.00평) | 감정가 | 536,182,180 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 165.84 ㎡ (50.17평) | 최저가 | ↓ 49% 262,730,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO외 1명 / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 26,273,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 농OOO OOOO | 청구금액 | 255,407,681 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.02 |
| 7일 | 개시결정일 | 2025.05.08 |
| 102일 | 배당요구종기일 | 2025.08.11 |
| 264일 | 최초경매일 | 2026.01.20 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 263일 | 1 | 2026-01-20 | 536,182,180원 | 100% | 유찰 |
| 305일 | 2 | 2026-03-03 | 375,328,000원 | 70% | 유찰 |
| 340일 | 3 | 2026-04-07 | 262,730,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2025.06.19]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 51.00평) | 연동 310-64 | 대 | 168.6㎡ ( 51.00평 ) |
468,708,000원 2,780,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 38.40평) | 연동 310-64 | 1층 주택벽돌조 | 76.54㎡ ( 23.15평 ) |
63,089,180원 497,157원(㎡) |
|
| 연동 310-64 | 2층 주택벽돌조 | 50.40㎡ ( 15.25평 ) |
63,089,180원 497,157원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 11.77평) | 연동 310-64 | 계단실 | 7.0㎡ ( 2.12평 ) | 4,385,000원 | |
| 연동 310-64 | 다용도실 | 8.1㎡ ( 2.45평 ) | |||
| 연동 310-64 | 창고 | 19.2㎡ ( 5.81평 ) | |||
| 연동 310-64 | 보일러실 | 2.4㎡ ( 0.73평 ) | |||
| 연동 310-64 | 조립식창고 | 2.2㎡ ( 0.67평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘제주특별자치도교육청’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함. 본건은 인접토지 대비 등고·평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 본건은 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함. [건물] 구조: 벽돌조 슬래브 및 슬래브위 기와지붕규모: 지상 2층외벽: 타일 마감 등내벽: 벽지 마감 등창호: 샷시창 마감 등 주택임. 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 |
소재지 1(연동 31064) 대지 (소재지 2. 제시 건물 및 제시외 건물의 부지이며, 위 지상에 화분이 다수 소재함) 소재지 2(귀아랑1길 20) 제시 건물 벽돌조 슬래브및 슬래브위 기와지붕 2층 |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OOOO | 2021.11.15. | X |
[최선순의 설정일자: 2021. 8. 23. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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