부산동부지원 경매4계 2024 타경 104869 [근린시설]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매4계 2024 타경 104869 [근린시설]
- 부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동)
구) 부산광역시 수영구 망미동 27-5
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- 2,940,951,110 원
- ↓ 70% 2,058,666,000 원
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| 소재지 | 부산광역시 수영구 구락로 165 (망미동,주건축물제1동) 구) 부산광역시 수영구 망미동 27-5 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 701.00 ㎡ (212.05평) | 감정가 | 2,940,951,110 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,395.95 ㎡ (422.27평) | 최저가 | ↓ 70% 2,058,666,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 전OO / 전OO | 입찰보증금 | (10%) 205,866,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 로OOOOO OOO | 청구금액 | 36,797,720 원 |
| 중복/병합 |
중복 2025타경391, 병합 2024타경109376, |
||||
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.10 |
| 12일 | 개시결정일 | 2024.05.21 |
| 83일 | 배당요구종기일 | 2024.07.31 |
| 620일 | 최초경매일 | 2026.01.19 |
오늘:0 누적:2,909 평균(2주):117 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 619일 | 1 | 2026-01-19 | 2,378,749,110원 | 81% | 유찰 |
| 668일 | 2 | 2026-03-09 | 1,665,124,000원 | 57% | 변경 |
| 703일 | 3 | 2026-04-13 | 2,940,951,110원 | 100% | 유찰 |
| 738일 | 4 | 2026-05-18 | 2,058,666,000원 | 70% | 변경 |
| 857일 | 5 | 2026-09-14 | 2,058,666,000원 | 70% | 변경 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 공공감정 / 가격시점 : 2024.05.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 212.05평) | 망미동 27-5 | 대 | 701㎡ ( 212.05평 ) |
1,310,870,000원 1,870,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 422.27평) | 망미동 27-5 | 지1층 근린생활시설일반철골구조 | 574.19㎡ ( 173.69평 ) |
1,067,879,110원 764,956원(㎡) |
|
| 망미동 27-5 | 1층 근린생활시설일반철골구조 | 408.99㎡ ( 123.72평 ) |
1,067,879,110원 764,956원(㎡) |
||
| 망미동 27-5 | 2층 근린생활시설일반철골구조 | 412.77㎡ ( 124.86평 ) |
1,067,879,110원 764,956원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 데크플레이트 위 슬래브지붕지하1층 지상2층의 건물로서,외 벽 : 강화유리(전면) 및 판넬, 흑벽돌(후면) 마감 등,내 벽 : 인테리어 마감 등,바 닥 : 타일 깔기 등,창 호 : 샤시 단창의 구조임. -지하1층: 근린생활시설 및 창고로 이용 중임. -1,2층: 근린생활시설로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 목록1.의 건물은 공부상 '데크플레이트지붕'이나, 현황 '데크플레이트 위 슬래브지붕'임. 지하1층 근린생활시설 및 창고로 이용중이고, 1,2층은 근린생활시설로 이용중임. | ||||
[말소기준권리 : 목록1 : 2021.05.11. 근저 당권 설정 목록2 : 2020.04.29. 근저 당권, 배당요구종기일 : 2024/07/31]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OOOO | 1층일부 | ||||||
| 이OOOO | 2층 | 2023.06.27 | 20,000,000 |
X | |||
| 이OOOO | 2층 | 2023.01.06. | 20,000,000 [월]800,000 |
X | |||
| 최OOOO | 2층 중210㎡ | 2023.01.18. | 2024.07.11. | 2024.7.11. | 35,000,000 |
X | |
| 호OOOO | 2층 |
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총 예상 명도비용 34,700,000원
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선임료 최대 ~3,000,000원
(부가세 별도)
점유 형태와 목적물 특성에 따라 비용이 달라질 수 있어 상담 후 비용을 안내드립니다.
| 총 명도비용 | 34,700,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 20,900,000 | 5톤 컨테이너 19대. 보관3개월 |
| 노무비 | 13,000,000 | 노무자 100인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: 목록1 : 2021.05.11. 근저 당권 설정 목록2 : 2020.04.29. 근저 당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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