대전 경매1계 2024 타경 103793 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매1계 2024 타경 103793 [근린주택]
- 대전광역시 동구 용전동 149-10
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- 2,488,269,720 원
- ↓ 70% 1,741,788,000 원
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조회수: 695
입찰 16 일전
본 사건의 매각기일은 2026-05-11 입니다.| 소재지 | 대전광역시 동구 용전동 149-10 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 399.50 ㎡ (120.85평) | 감정가 | 2,488,269,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 798.95 ㎡ (241.68평) | 최저가 | ↓ 70% 1,741,788,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 174,178,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 엠OOOOO OOO | 청구금액 | 1,327,980,760 원 |
도정운 과장
010-6541-2731
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아파트
근린주택
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근린시설
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공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.02.22 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.02.23 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2024.05.28 |
| 488일 | 최초경매일 | 2025.06.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 487일 | 1 | 2025-06-23 | 2,488,269,720원 | 100% | 변경 |
| 697일 | 2 | 2026-01-19 | 2,488,269,720원 | 100% | 유찰 |
| 732일 | 3 | 2026-02-23 | 1,741,788,000원 | 70% | 변경 |
| 809일 | 4 | 2026-05-11 | 1,741,788,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 다정감정 / 가격시점 : 2024.03.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 120.85평) | 용전동 149-10 | 대 | 399.5㎡ ( 120.85평 ) |
957,202,000원 2,396,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 241.68평) | 용전동 149-10 | 1층 근린생활시설 및 계단실 철근콘크리트구조 | 59.31㎡ ( 17.94평 ) |
1,531,067,720원 1,916,230원(㎡) |
|
| 용전동 149-10 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 186.88㎡ ( 56.53평 ) |
1,531,067,720원 1,916,230원(㎡) |
||
| 용전동 149-10 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 186.88㎡ ( 56.53평 ) |
1,531,067,720원 1,916,230원(㎡) |
||
| 용전동 149-10 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 186.88㎡ ( 56.53평 ) |
1,531,067,720원 1,916,230원(㎡) |
||
| 용전동 149-10 | 5층 주택철근콘크리트구조 | 179㎡ ( 54.15평 ) |
1,531,067,720원 1,916,230원(㎡) |
||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다갭 주택 및 일반주택, 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임. 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 세장형의 토지로 완경사지이며, 다갭주택용 건물의 부지임. 본건 북측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다갭주택 및 제2종근린생활시설(사용승인: 2023.1.26)외벽: 화강석 및 스톤코트 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감창호: 새시 창호임. 1층: 계단실 및 근린생활시설 2층: 다갭주택(6갭) 3층: 다갭주택(6갭) 4층: 다갭주택(6갭) 5층: 다갭주택(1갭). 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비, 주차시설 등 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 5층은 일반건축물대장상 "사무소"이나 현황은 "다가구주택(1가구)"임. | ||||
| 부동산현황 | 306호 박다희(23.2.20.), 401호 전윤석(23.9.15.), 402호 송재민(24.1.30.), 404호 진연서(23.11.24.), 405호 곽충일(23.8.28.), 406호 임명빈(23.2.17.), 501호 안석진(23.5.18 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 101호 | 2024.02.15 | 20,000,000 [월]600,000 |
X | |||
| (OOOO | 201호 | 2023.10.11. | 2023.09.01. | 2024.4.5. | 70,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2023.12.15. | 2023.11.20. | 2024.3.29. | 30,000,000 [월]200,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2023.11.10. | 2023.11.10. | 2024.3.27. | 30,000,000 [월]250,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2024.01.31 | X | ||||
| (OOOO | 205호 | 2023.09.25. | 2023.09.26. | 2024.3.11. | 50,000,000 |
X | |
| (OOOO | 206호 | 2024.01.30 | X | ||||
| (OOOO | 301호 | 2023.06.30. | 2023.06.30. | 2024.3.11. | 80,000,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2023.10.26. | 2023.10.26. | 2024.3.11. | 40,000,000 [월]100,000 |
X | |
| (OOOO | 303호 | 2023.09.12. | 2023.09.12. | 2024.4.1. | 25,000,000 [월]230,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2023.10.13. | 2023.10.13. | 2024.3.11. | 20,000,000 [월]270,000 |
X | |
| (OOOO | 305호 | 미전입 | 3천만원 [월]월30만원 |
||||
| (OOOO | 305호 | 2024.03.12. | 2024.03.13. | 2024.4.25. | 30,000,000 [월]300,000 |
X | |
| (OOOO | 306호 | 2023.02.20. | 2023.02.07. | 2024.3.11. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2023.09.15. | 2023.08.30. | 2024.3.27. | 30,000,000 [월]250,000 |
X | |
| (OOOO | 402호 | 2024.01.30 | X | ||||
| (OOOO | 404호 | 2023.11.24. | 2023.10.26. | 2024.3.13. | 30,000,000 [월]300,000 |
X | |
| (OOOO | 405호 | 2023.08.28 | 2023.08.28. | 2024.3.18. | 30,000,000 [월]200,000 |
X | |
| (OOOO | 406호 | 2023.02.17. | 2023.02.07. | 2024.3.11. | 130,000,000 |
X | |
| (OOOO | 501호 | 2023.05.18 | X | ||||
| (OOOO | 501호 | 2023.05.18. | 2023.04.24. | 2024.3.11. | 200,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 23,390,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 15,400,000 | 5톤 컨테이너 14대. 보관3개월 |
| 노무비 | 7,540,000 | 노무자 58인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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