서울중앙 경매7계 2025 타경 102497 [아파트]
무료경매상담
1544-6542
무료경매상담
1544-6542
조회수: 72
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-15 입니다.| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1685 서초삼풍아파트 16동 13층1305호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 64.65 ㎡ (19.56평) | 감정가 | 3,800,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 130.73 ㎡ (39.55평) | 최저가 | 100% 3,800,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 신OO / 신OO | 입찰보증금 | 380,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 파OO OOOO O | 청구금액 | 4,611,000,000 원 |
| 관련사건 |
|
||||
최진웅 팀장
010-5571-1661
010-5571-1661
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
아파트
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.25 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.03.26 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2025.06.10 |
| 297일 | 최초경매일 | 2026.01.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 296일 | 1 | 2026-01-15 | 3,800,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하람감정 / 가격시점 : 2025.04.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 서초동 1685 | 144012.4분의 64.6451 | 64.6451㎡ ( 19.56평 ) |
3,420,000,000원 52,859,351원(㎡) |
|
| 건물 (전체 39.55평) | 서초동 1685 | 16동 13층1305호철근콩크리트조 | 130.73㎡ ( 39.55평 ) |
380,000,000원 2,907,422원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 ""서울중앙지방법원"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 법원 등 공공시설이 혼재하는 주거지대임. 본건까지 차량출입이 가능하고 인근 도로변에 버스정류장,교대역(2,3호선)이 소재함. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16동 지상 13층 제1305호로서,(사용승인일: 1988.07.20)외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 임. 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 본건 외곽으로 포장도로에 접하고 있으며 단지내 도로와 연계됨. |
||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 박OOOO | 전부 | 2020.02.13. | 2020.02.13. | 2025.4.4. | 1,000,000,000 |
O | 2020.02.14.~ 2022.02.13. |
| 손OOOO | 전부 | 2020.02.13. | 2020.02.13. | 2025.4.4. | 1,000,000,000 |
O | 2020.02.14.~ 2022.02.13. |
| 매각물건 명세서비고 |
박인혜, 손영우는 공동임차인임 | ||||||
| 현황조사서 기타 |
1) 이건 부동산의 전입세대열람 내역에 임차인만 등재되어 있으며,
2) 이건 부동산의 현장에 임하여 임차인의 모친을 만나 조사한 바, 자신 가족만 거주하고 있다고 진술(안내문 교부) |
||||||
[최선순의 설정일자: 2025. 3. 26. 경매개시결정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,090,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,340,000 | 노무자 18인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
