2025타경4970 [콘도(호텔) 경매] 부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호

부산동부지원 경매6계 2025 타경 4970 [콘도(호텔)]

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1544-6542

부산동부지원 경매6계 2025 타경 4970 [콘도(호텔)]
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호

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4,150,000,000 원
↓ 70% 2,905,000,000 원

사건기본정보

입찰 19 일전

본 사건의 매각기일은 2026-02-24 입니다.

소재지	부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호

경매종류	부동산임의경매	토지면적	24.44 ㎡ (7.39평)	감정가	4,150,000,000 원
물건종류	콘도(호텔)	건물면적	159.21 ㎡ (48.16평)	최저가	↓ 70% 2,905,000,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	채무/소유자	주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO	입찰보증금	(10%) 290,500,000원
입찰방법	기일입찰	채권자	서OOOOOOOO	청구금액	3,482,602,266 원

담당 컨설턴트

이태욱 차장
010-2328-7489

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이태욱 차장

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콘도(호텔)

울산 중구 젊음의거리
7,011,000,000
(34%) 2,404,773,000
2026-03-05
(28일 남음)

숙박시설

부산 부산진구 범천동
9,454,662,900
(49%) 4,632,785,000
2026-03-04
(27일 남음)

공장

대구 달성군 구지면
14,392,283,840
(49%) 7,052,218,000
2026-03-12
(35일 남음)

주유소

대구 달서구 본동
10,776,431,400
(34%) 3,696,316,000
2026-02-10
(5일 남음)

아파트

경기 성남시 수정구
996,000,000
(100%) 996,000,000
2026-02-13
(8일 남음)

숙박시설

울산 울주군 삼남읍
11,175,151,720
(49%) 5,475,824,000
2026-02-12
(7일 남음)

공장

대구 달성군 구지면
13,818,672,030
(70%) 9,673,070,000
2026-02-24
(19일 남음)

주차장

울산 울주군 삼남읍
5,458,578,000
(49%) 2,674,704,000
2026-03-04
(27일 남음)

대지

경기 의정부시 호원동
1,886,290,000
(34%) 646,997,000
2026-02-19
(14일 남음)

아파트

경기 의정부시 민락동
435,000,000
(49%) 213,150,000
2026-02-26
(21일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.02.17
2일	개시결정일	2025.02.18
80일	배당요구종기일	2025.05.07
331일	최초경매일	2026.01.13

매각일정

입찰 19 일전

오늘:0 누적:107 평균(2주):30 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

330일	1	2026-01-13	4,150,000,000원	100%	유찰
372일	2	2026-02-24	2,905,000,000원	70%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 명장감정 / 가격시점 : 2025.02.28]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
대지권	중동 1829	47823.9분의 24.4414	24.4414㎡ ( 7.39평 )	1,660,000,000원 68,032,787원(㎡)
건물 (전체 48.16평)	중동 1829	랜드마크타워동 92층9203호철근콘크리트구조	159.2084㎡ ( 48.16평 )	2,490,000,000원 15,640,704원(㎡)
감정평가현황	[건물] 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대 해수욕장’ 동측에 인접하여 위치하는 구분건물<숙박시설> 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호(통칭: 102 평형, 서향)로서 주변 은 숙박시설, 음식점, 유흥주점 등 각종 근린샐활시설, 호텔, 횟집 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호시 됩니다. 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101층건 중 92층(사용승인/신축일자:2019.11.29)으로서외 벽 : 로이복층유리 및 타일붙임 등 마감,내 벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 마감,바 닥 : 대리석 및 타일 등 깔기,창 호 : 시스템창호이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못했습니다. 본건은 숙박시설(생활숙박시설: 방3, 거실1, 욕실3 등)으로 이용중입니다. 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 서측 및 북측, 북동측, 남동측으로 중로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로는 로폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
비고	숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 통칭 102평형.

임차인현황

[말소기준권리 : , 배당요구종기일 : 2025/05/07]

주택임대차보호법 기준 상가임대차보호법 기준

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
주OOOO	9203호	2023.11.21	없음		200,000,000 [월]5,000,000	X

주의사항

[최선순의 설정일자: ]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 통칭 102평형.