부산동부지원 경매6계 2024 타경 2963 [아파트]
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1544-6542
- 부산동부지원 경매6계 2024 타경 2963 [아파트]
- 부산광역시 수영구 수미로14번길 35, 104동 8층805호 (수영동,수영강동원로얄듀크)
구) 부산광역시 수영구 수영동 552
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- 511,000,000 원
- ↓ 70% 357,700,000 원
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조회수: 1,350
| 소재지 | 부산광역시 수영구 수미로14번길 35, 104동 8층805호 (수영동,수영강동원로얄듀크) 구) 부산광역시 수영구 수영동 552 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 41.23 ㎡ (12.47평) | 감정가 | 511,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.96 ㎡ (25.70평) [34평형] | 최저가 | ↓ 70% 357,700,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 35,770,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOOOOOO O | 청구금액 | 543,758,751 원 |
| 재진행 | 본 물건은 집행정지, 기일연기 등의 사유로 중단되었던 매각 절차가 재개된 물건입니다. 절차 중단 기간 동안 채권·채무 관계, 점유 현황, 또는 등기부상 권리관계에 변동이 발생했을 가능성이 있습니다. 또한 감정평가 시점과 현재 시세 간의 격차가 존재할 수 있으므로, 입찰 전 최신 등기사항전부증명서 및 법원의 송달 내역을 재확인하시고 현장 실사를 통해 점유 현황을 철저히 재검증하신 후 입찰하시기 바랍니다. 직전 기일의 최저입찰가는 35,770만원이었습니다. |
|---|
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.05.17 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.05.20 |
| 75일 | 배당요구종기일 | 2024.07.30 |
| 607일 | 최초경매일 | 2026.01.13 |
입찰 17 일전
오늘:1 누적:1,350 평균(2주):99 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 606일 | 1 | 2026-01-13 | 511,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 648일 | 2 | 2026-02-24 | 357,700,000원 | 70% | 변경 |
| 900일 | 3 | 2026-11-03 | 357,700,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 정토감정 / 가격시점 : 2024.05.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 수영동 552 | 17532.8분의 41.2312 | 41.2312㎡ ( 12.47평 ) |
102,200,000원 2,480,583원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 수영동 552 | 104동 8층805호철근콘크리트구조 | 84.9601㎡ ( 25.70평 ) |
408,800,000원 4,809,412원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "도시철도3호선 망미역" 북동측 인근에 위치하는 "수영강동원로얄듀크" 104동 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "망이역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물(사용승인일: 2014.02.14.)내104동 8층 805호(전유면적: 84.9601㎡)로서,·외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감·창호 : 샷시 창호임. 공동주택(아파트)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 경보설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 본건 남서측으로 노폭 약 10m 내외 및 북서측으로 노폭 약 10m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
점유자 협상부터 강제집행까지, 법무법인 명승이 한 흐름으로 받쳐드립니다.
변호사 수임료 외 부가세 발급불가
바로가기 >20% 할인 4,064,000원
총 예상 명도비용 5,080,000원
추가되는 모든 제비용은 법무법인 명승이 책임지고 부담합니다.
선임료 900,000원
(부가세 별도)
| 총 명도비용 | 5,080,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 150,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,080,000 | 노무자 16인 *130,000원 |
| 열쇠 개문 | 200,000 | |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
| 입회자 동행 | 100,000 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
