2024타경71799 [축사(농가시설) 경매] 경상북도 문경시 마성면 외어리 562-1

사건기본정보

입찰 10 일전

본 사건의 매각기일은 2026-02-10 입니다.

소재지	경상북도 문경시 마성면 외어리 562-1

경매종류	부동산임의경매	토지면적	9,095.00 ㎡ (2,751.24평)	감정가	777,816,176 원
물건종류	축사(농가시설)	건물면적	2,588.04 ㎡ (782.88평)	최저가	↓ 70% 544,472,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	해OO OOOO / 해OO OOOO	입찰보증금	(10%) 54,447,200원
입찰방법	기일입찰	채권자	중OOOOO	청구금액	171,405,624 원
관련사건	대전지방법원 2021가단13612 판결정본

담당 컨설턴트

박비송 팀장
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다가구주택

충북 청주시 청원구
1,244,229,760
(39%) 487,737,000
2026-02-25
(25일 남음)

근린주택

대전 유성구 원신흥동
1,845,328,320
(100%) 1,845,328,320
2026-02-03
(3일 남음)

아파트

부산 수영구 수영로
1,046,000,000
(70%) 732,200,000
2026-02-24
(24일 남음)

아파트

부산 금정구 금강로
550,000,000
(70%) 385,000,000
2026-03-03
(31일 남음)

다가구주택

경기 평택시 고덕동
1,613,808,000
(49%) 790,765,920
2026-02-23
(23일 남음)

아파트

경기 성남시 분당구
1,100,000,000
(100%) 1,100,000,000
2026-02-09
(9일 남음)

아파트

경남 창원시 성산구
1,461,000,000
(70%) 1,022,700,000
2026-02-04
(4일 남음)

다가구주택

경남 사천시 사남면
912,870,520
(49%) 447,306,000
2026-03-16
(44일 남음)

근린주택

경남 양산시 삼호동
1,006,732,640
(49%) 493,299,000
2026-02-12
(12일 남음)

근린주택

충남 천안시 동남구
1,070,279,300
(70%) 749,196,000
2026-02-02
(2일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2024.07.08
2일	개시결정일	2024.07.09
79일	배당요구종기일	2024.09.24
555일	최초경매일	2026.01.13

매각일정

입찰 10 일전

오늘:3 누적:359 평균(2주):67 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

554일	1	2026-01-13	777,816,176원	100%	유찰
582일	2	2026-02-10	544,472,000원	70%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 덕일감정 / 가격시점 : 2024.08.02]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 2,751.24평)	외어리 562-1	과수원	9095㎡ ( 2,751.24평 )	245,565,000원 27,000원(㎡)
건물 (전체 782.88평)	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	36.4㎡ ( 11.01평 )	3,618,160원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	99.84㎡ ( 30.20평 )	9,924,096원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	132.6㎡ ( 40.11평 )	13,180,440원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	162.24㎡ ( 49.08평 )	16,126,656원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	213.72㎡ ( 64.65평 )	21,243,768원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	256.36㎡ ( 77.55평 )	25,482,184원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	300.04㎡ ( 90.76평 )	29,823,976원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	340.6㎡ ( 103.03평 )	33,855,640원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	362.96㎡ ( 109.80평 )	36,078,224원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	342.68㎡ ( 103.66평 )	34,062,392원 99,400원(㎡)
	외어리 562-1	1층 작물재배사 경량철골구조	340.6㎡ ( 103.03평 )	33,855,640원 99,400원(㎡)
제시외건물	외어리 562-1	태양광발전설비	㎡ ( 0.00평 )	0원
감정평가현황	[토지] 본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 &quot;홈골마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, &apos;작물재배사부지&apos;로 이용중임. 지적도상 &apos;맹지&apos;이며, 본건 남동측 및 남서측 인근에 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장 도로가 소재함. [건물] (가~카)경량철골구조 강판지붕 단층건으로서, -주기둥: 사각파이프 등, -천 정: 강판잇기 등임. (가~카): 작물재배사 별도 설비내역 없음.
비고	일괄매각. 목록 1 지목이 과수원이나 현황 작물재배사 부지이고 전용허가로 농지취득자경증명원 불필요함. 지상 소재 건물 지붕의 제시외 기계기구(태양광발전설비) 매각 포함.

임차인	용도/점유	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/월세	대항력	비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018. 4. 13. 근저당(목록 1) 설정 2021. 9. 28. 가압류(목록 2~12)]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	목록 2~13 갑구 순위번호 3번(접수 2021. 5. 18. 제7046호) 소유권이전청구권가등기가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권 리신고가 없고, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우 매수인은 소유권을 상 실함.
매각으로 소멸되지 않는 지상권
주의사항	일괄매각. 목록 1 지목이 과수원이나 현황 작물재배사 부지이고 전용허가로 농지취득자경증명원 불필요함. 지상 소재 건물 지 붕의 제시외 기계기구(태양광발전설비) 매각 포함.