서울남부 경매2계 2025 타경 501 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 76
입찰 12 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-13 입니다.| 소재지 | 서울특별시 구로구 신도림동 642 신도림대림아파트 제503동 제8층 제804호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 30.95 ㎡ (9.36평) | 감정가 | 1,150,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.95 ㎡ (25.70평) | 최저가 | 100% 1,150,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 이OO / 정OO외 1명 | 입찰보증금 | 115,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO | 청구금액 | 69,250,331 원 |
최진웅 팀장
010-5571-1661
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아파트
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.24 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.04.28 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.07.30 |
| 265일 | 최초경매일 | 2026.01.13 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 264일 | 1 | 2026-01-13 | 1,150,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 명일감정 / 가격시점 : 2025.05.06]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 신도림동 642 | 74075.1분의 30.951 | 30.951㎡ ( 9.36평 ) |
690,000,000원 22,258,065원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 신도림동 642 | 제503동 제8층 제804호철근콘크리트벽식구조 | 84.95㎡ ( 25.70평 ) |
460,000,000원 5,411,765원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 ""구로역"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 공구상가, 유통단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 단지까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 구로역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상 27층 건물내 제8층 제804호로서(사용승인일: 1999.11.27.)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샤시 창호 등 아파트로 이용 중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 본건 남동측 및 북서측으로 공도와 접하고 있으며 단지내 도로와 연결됨. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
이 사건 부동산 현지방문 조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 현관문에 끼워 놓았음.덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록등본에는 채무자 겸 소유자 이선영 가족이 등재되어 있음. |
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[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
