진주지원 경매5계 2025 타경 522 [상가]
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1544-6542
- 진주지원 경매5계 2025 타경 522 [상가]
- 경상남도 남해군 이동면 신전리 32-2
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- 1,800,100,240 원
- ↓ 34% 617,434,000 원
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조회수: 923
입찰 35 일전
본 사건의 매각기일은 2026-06-01 입니다.| 소재지 | 경상남도 남해군 이동면 신전리 32-2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 10,332.00 ㎡ (3,125.43평) | 감정가 | 1,800,100,240 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 213.90 ㎡ (64.70평) | 최저가 | ↓ 34% 617,434,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 박OO / 박OO | 입찰보증금 | (10%) 61,743,400원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 미OOOOOO | 청구금액 | 1,209,373,250 원 |
최병철 부장
010-4702-3884
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.07 |
| 5일 | 개시결정일 | 2025.02.11 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2025.05.07 |
| 340일 | 최초경매일 | 2026.01.12 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 339일 | 1 | 2026-01-12 | 1,800,100,240원 | 100% | 유찰 |
| 395일 | 2 | 2026-03-09 | 1,260,070,000원 | 70% | 유찰 |
| 430일 | 3 | 2026-04-13 | 882,049,000원 | 49% | 유찰 |
| 479일 | 4 | 2026-06-01 | 617,434,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 청강감정 / 가격시점 : 2025.02.27]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 3,125.43평) | 신전리 32-2 | 대 | 9802㎡ ( 2,965.11평 ) |
1,499,706,000원 153,000원(㎡) |
|
| 신전리 32-8 | 대 | 530㎡ ( 160.33평 ) |
33,390,000원 63,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 61.80평) | 신전리 32-2 | 단층 휴게음식점 등 철근콘크리트구조 | 186.3㎡ ( 56.36평 ) |
245,373,840원 1,201,047원(㎡) |
|
| 신전리 32-2 | 단층 화장실 | 18㎡ ( 5.45평 ) |
245,373,840원 1,201,047원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 2.90평) | 신전리 32-2 | 물탱크실 | 9.6㎡ ( 2.90평 ) | 0원 | |
| 신전리 32-2 | 소나무, 벚나무 외 | ㎡ ( 0.00평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상토지는 경상남도 남해군 이동면 신전리 소재 ""복곡저수지"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 자연림 등으로 형성되어 있음. 대상토지까지 차량접근 가능하고, 시외곽에 소재하여 일반적 대중교통사정은 불편시 됨. 남하향 완경사지대 내 계단식으로 조성된 캠핑장, 일부 법면, 일부 구거(기호(1))임. 공히 북측으로 소로와 접함 [구분건물] 기호 (가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서,외 벽 : 외장석재마감, 스톤코트마감 등내 벽 : 벽지마감, 수성페인트, 일부 타일마감창 호 : 샷시 등.기호 (나) - 컨테이너조 (판넬지붕) 지상1층 건물로서,벽 체 : 컨테이너 판넬 마감,창 호 : 샷시. 기호 (가) : 휴게음식점, 야영장 관리실, 샤워장, 소매점임. 기호 (나) : 화장실임. 기호 (가) : 위생 및 급배수설비, 되어 있음. 기호 (나) : 위생 및 급배수설비, 되어 있음. |
||||
| 비고 | -일괄매각. -제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각포함. -제시외 수목(감정서상 a) 매각포함. -목록[1] 지상 개수대 2식 및 제시외 관정은 토지에 포함하여 평가함. -목록[1] 지상 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각에서 제외함. -목록[1]부동산현황조사보고서에 의하면 본건 현황 계단식으로 석축 작업 되어 있음. -목록[2] 감정서상 기호(가)건물은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 불일치하나, 증축부분의 면적이 등기사항증명서에 미반영된 것으로 일반건물축대장의 면적을 기준으로 평가함. | ||||
[말소기준권리 : 목록[1,3] 2020.12.11.[근저당권] 설정 목록[2] 2021.10.22.[근저당권], 배당요구종기일 : 2025/05/07]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 목록[1,3] 2020.12.11.[근저당권] 설정 목록[2] 2021.10.22.[근저당권]]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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