서울동부 경매3계 2022 타경 2043 [다세대(빌라)]
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1544-6542
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조회수: 93
입찰 13 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-12 입니다.| 소재지 | 서울특별시 광진구 자양로44다길 23, 1층103호 구) 서울특별시 광진구 구의동 35-50 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 65.59 ㎡ (19.84평) | 감정가 | 313,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) | 건물면적 | 85.59 ㎡ (25.89평) | 최저가 | 100% 313,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 31,300,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 비OOOOOO OO | 청구금액 | 6,239,379 원 |
주효상 차장
010-7510-0072
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아파트
다가구주택
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근린주택
대지
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주택
공장
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2022.10.05 |
| 2일 | 개시결정일 | 2022.10.06 |
| 78일 | 배당요구종기일 | 2022.12.21 |
| 1196일 | 최초경매일 | 2026.01.12 |
입찰 13 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 1195일 | 1 | 2026-01-12 | 313,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 하이테크감정 / 가격시점 : 2022.10.15]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 구의동 35-50 | 983.9분의 65.5933 | 65.5933㎡ ( 19.84평 ) |
250,400,000원 3,817,073원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.89평) | 구의동 35-50 | 1층103호벽돌조 | 85.59㎡ ( 25.89평 ) |
62,600,000원 735,605원(㎡) |
지하실포함 |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "지하철5호선 아차산역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로써 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "아차산역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 벽돌조 슬래브 지붕 3층건(통칭 ‘대농주택 가동’) 내 제1층 제103호로서,외벽 : 벽돌조 마감 등내벽 : 벽지 도배 등창호 : 샷시 마감 등임. 연립주택으로 이용 중인 것으로 추정됨. 급배수/위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어있음. 본건 기호1,2공히 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약4m 및 약5m 내외 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 | `가동`임 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
전입세대 열람내역서 및 주민등록표 등본 상 김필영(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음 |
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[최선순의 설정일자: 2011.09.22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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