울산 경매10계 2025 타경 990 [주택]
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1544-6542
- 울산 경매10계 2025 타경 990 [주택]
- 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1583-7
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- 606,185,550 원
- ↓ 49% 297,031,000 원
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조회수: 749
입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-19 입니다.| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1583-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 272.50 ㎡ (82.43평) | 감정가 | 606,185,550 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 107.05 ㎡ (32.38평) | 최저가 | ↓ 49% 297,031,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 유OO외 1명 / 이OO | 입찰보증금 | (10%) 29,703,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 병OOOOOO | 청구금액 | 358,669,703 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.03.17 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.03.18 |
| 85일 | 배당요구종기일 | 2025.06.09 |
| 298일 | 최초경매일 | 2026.01.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 297일 | 1 | 2026-01-08 | 606,185,550원 | 100% | 유찰 |
| 332일 | 2 | 2026-02-12 | 424,330,000원 | 70% | 유찰 |
| 367일 | 3 | 2026-03-19 | 297,031,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 세광감정 / 가격시점 : 2025.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 82.43평) | 교동리 1583-7 | 대 | 272.5㎡ ( 82.43평 ) |
531,375,000원 1,950,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 28.03평) | 교동리 1583-7 | 단층 단독주택 경량철골구조 | 92.65㎡ ( 28.03평 ) |
63,650,550원 687,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 4.36평) | 교동리 1583-7 | 수목 | ㎡ | 0원 | |
| 교동리 1583-7 | 창고 | 14.4㎡ ( 4.36평 ) | 2,160,000원 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""울산향교"" 북측 인근에 위치하는 토지로 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다. 인근지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주택부지로 이용 중입니다. 북측으로 폭 약 8M 도로에 접합니다. [건물] 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층외벽; 사이딩판넬붙임 등 마감내벽;벽지 및 인테리어 마감창호:샷시창호 단독주택 위생, 급배수설비 난방설비 전기설비 등이 되어 있음 |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 수목 및 제시외 건물 포함. | ||||
| 부동산현황 | 울산 울주군 삼남읍 교동리 소재 교동주공아파트 서측 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2024. 9. 3. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,600,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,950,000 | 노무자 15인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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