의정부 경매4계 2025 타경 71445 [공장]
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1544-6542
- 의정부 경매4계 2025 타경 71445 [공장]
- 경기도 양주시 광적면 광석리 404-1
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1544-6542
- 3,520,114,720 원
- ↓ 49% 1,724,856,000 원
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입찰 8 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-19 입니다.| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 광석리 404-1 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 3,335.30 ㎡ (1,008.93평) | 감정가 | 3,520,114,720 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,512.98 ㎡ (457.68평) | 최저가 | ↓ 49% 1,724,856,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO | 입찰보증금 | (10%) 172,485,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 더OOOOOOOOO | 청구금액 | 2,365,523,330 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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축사(농가시설)
아파트
아파트
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숙박시설
숙박시설
근린상가
근린상가
전
공장
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.24 |
| 21일 | 개시결정일 | 2025.02.13 |
| 104일 | 배당요구종기일 | 2025.05.07 |
| 350일 | 최초경매일 | 2026.01.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 349일 | 1 | 2026-01-08 | 3,520,114,720원 | 100% | 유찰 |
| 384일 | 2 | 2026-02-12 | 2,464,080,000원 | 70% | 유찰 |
| 419일 | 3 | 2026-03-19 | 1,724,856,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 스마트감정 / 가격시점 : 2025.02.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 1,008.93평) | 광석리 404-1 | 대 | 462㎡ ( 139.76평 ) |
221,298,000원 479,000원(㎡) |
|
| 광석리 404-4 | 공장용지 | 2768㎡ ( 837.32평 ) |
1,370,160,000원 495,000원(㎡) |
||
| 광석리 404-6 | 도로 | 105.3㎡ ( 31.85평 ) |
17,163,900원 163,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 345.21평) | 광석리 404-1 | 단층 기숙사 | 102.89㎡ ( 31.12평 ) |
32,684,370원 264,244원(㎡) |
|
| 광석리 404-1 | 단층 창고 | 20.8㎡ ( 6.29평 ) |
32,684,370원 264,244원(㎡) |
||
| 광석리 404-4 가동 | 1층 공장 일반철골구조 | 636㎡ ( 192.39평 ) |
682,335,290원 833,000원(㎡) |
||
| 광석리 404-4 가동 | 2층 공장 일반철골구조 | 108.88㎡ ( 32.94평 ) |
682,335,290원 833,000원(㎡) |
||
| 광석리 404-4 가동 | 1층 공장 일반철골구조 | 74.25㎡ ( 22.46평 ) |
682,335,290원 833,000원(㎡) |
||
| 광석리 404-4 다동 | 단층 공장 일반철골구조 | 198.36㎡ ( 60.00평 ) |
184,673,160원 931,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 112.47평) | 광석리 404-4 | 공장의 일부 | 61.5㎡ ( 18.60평 ) | 0원 | |
| 광석리 404-4 | 작업장 | 130㎡ ( 39.33평 ) | |||
| 광석리 404-4 | 작업장 | 180.3㎡ ( 54.54평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 양주시 광적면 광석리 소재 ""양주시농업기술센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기숙사 및 창고용도의 건부지로 이용중임. 기호(3) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(6) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로등으로 이용중임. 기호(1) : 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 북동측으로 노폭 약4~6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(6) : 본건은 노폭 약3m 내외의 포장도로 임. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함, 별지 기계기구(공작물)감정평가명세표에 기재된 기계·기구 포함 | ||||
| 부동산현황 | |||||
[말소기준권리 : 목록 1, 2, 3, 6. 2018. 6. 28. 근저당권, 목록 4. 2018. 12. 13. 근저당권, 설정 목록 5. 2022. 7. 15. 근 저당권, 배당요구종기일 : 2025/05/07]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부OOOO | 2020.06.12. | X |
[최선순의 설정일자: 목록 1, 2, 3, 6. 2018. 6. 28. 근저당권, 목록 4. 2018. 12. 13. 근저당권, 설정 목록 5. 2022. 7. 15. 근 저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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