남양주지원 경매2계 2025 타경 71214 [아파트]
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1544-6542
- 남양주지원 경매2계 2025 타경 71214 [아파트]
- 경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7607동 7층703호
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- 796,000,000 원
- ↓ 70% 557,200,000 원
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조회수: 931
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-26 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6251 다산신안인스빌 퍼스트리버 7607동 7층703호 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산강제경매 | 토지면적 | 55.68 ㎡ (16.84평) | 감정가 | 796,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.97 ㎡ (25.70평) | 최저가 | ↓ 70% 557,200,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 55,720,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 평OOOO OOOO | 청구금액 | 57,000,000 원 |
| 관련사건 |
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조육형 실장
010-9090-3190
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아파트
근린주택
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주택
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근린시설
근린시설
주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.06 |
| 9일 | 개시결정일 | 2025.02.14 |
| 91일 | 배당요구종기일 | 2025.05.07 |
| 337일 | 최초경매일 | 2026.01.08 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 336일 | 1 | 2026-01-08 | 796,000,000원 | 100% | 유찰 |
| 385일 | 2 | 2026-02-26 | 557,200,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
|
|---|
[감정원 : 동신감정 / 가격시점 : 2025.02.20]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 다산동 6251 | 44840분의 55.6768 | 55.6768㎡ ( 16.84평 ) |
398,000,000원 7,145,422원(㎡) |
|
| 건물 (전체 25.70평) | 다산동 6251 | 7607동 7층703호철근콘크리트구조 | 84.965㎡ ( 25.70평 ) |
398,000,000원 4,682,353원(㎡) |
|
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ""다산한강초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건내 제7층 제703호로서,(사용승인일 : 2019. 06. 27)외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.창호: 하이샷시 등. 공동주택(아파트)로 이용중임. (상세내역은 ""내부구조도"" 참조) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 동측 및 북측으로 중로와 각각 접함. |
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| 비고 | 압류채권자로부터 금 87,800,000원의 매수신청 보증이 있음 | ||||
| 부동산현황 | 목록 부동 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OOOO | 2024.08.27 | X |
[최선순의 설정일자: 2019.10.18.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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