2025타경51714 [펜션(캠핑장) 경매] 충청북도 괴산군 청천면 화양리 65-11

청주 경매3계 2025 타경 51714 [펜션(캠핑장)]

무료경매상담
1544-6542

청주 경매3계 2025 타경 51714 [펜션(캠핑장)]
충청북도 괴산군 청천면 화양리 65-11

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804,231,940 원
↓ 24% 193,096,000 원

사건기본정보

입찰 10 일전

본 사건의 매각기일은 2026-05-27 입니다.

소재지	충청북도 괴산군 청천면 화양리 65-11

경매종류	부동산임의경매	토지면적	1,236.00 ㎡ (373.89평)	감정가	804,231,940 원
물건종류	펜션(캠핑장)	건물면적	813.12 ㎡ (245.97평)	최저가	↓ 24% 193,096,000 원
경매대상	토지 및 건물일괄매각	채무/소유자	이OO / 이OO	입찰보증금	(10%) 19,309,600원
입찰방법	기일입찰	채권자	청O OOOOOOO	청구금액	493,372,878 원

담당 컨설턴트

도정운 과장
010-6541-2731

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도정운 과장

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공장

전북 익산시 왕궁면
2,242,835,640
(70%) 1,569,984,000
2026-06-22
(36일 남음)

다가구주택

대전 유성구 전민로번
1,187,259,600
(70%) 831,082,000
2026-05-20
(3일 남음)

다가구주택

대전 중구 천근로번
1,536,896,000
(49%) 753,078,000
2026-06-16
(30일 남음)

아파트

울산 중구 우정
690,000,000
(70%) 483,000,000
2026-06-30
(44일 남음)

근린주택

대구 수성구 만촌동
999,694,530
(70%) 699,786,000
2026-05-22
(5일 남음)

근린시설

부산 금정구 금성동
7,308,192,600
(70%) 5,115,735,000
2026-05-28
(11일 남음)

주택

경남 사천시 정동면
830,865,520
(49%) 407,124,000
2026-06-08
(22일 남음)

주택

경남 고성군 하이면
1,274,565,500
(34%) 437,176,000
2026-05-18
(1일 남음)

공장

부산 사하구 장림동
8,695,122,080
(70%) 6,086,585,000
2026-06-10
(24일 남음)

아파트

서울 강남구 논현로
2,850,000,000
(100%) 2,850,000,000
2026-05-21
(4일 남음)

진행일정

경과	진행	날짜
1일	경매사건접수	2025.09.02
2일	개시결정일	2025.09.03
93일	배당요구종기일	2025.12.03
128일	최초경매일	2026.01.07

매각일정

입찰 10 일전

전체보기

오늘:0 누적:1,282 평균(2주):115 차트

경과	회차	매각기일	최저가	비율	상태

127일	1	2026-01-07	804,231,940원	100%	유찰
162일	2	2026-02-11	562,962,000원	70%	유찰
197일	3	2026-03-18	394,073,000원	49%	유찰
232일	4	2026-04-22	275,851,000원	34%	유찰
267일	5	2026-05-27	193,096,000원	24%	진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 통일감정 / 가격시점 : 2025.09.15]

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	감정가
토지 (전체 373.89평)	화양리 65-11	대	1236㎡ ( 373.89평 )	320,634,000원 259,413원(㎡)
건물 (전체 186.26평)	화양리 65-11	지하1층 펜션철근콘크리트구조	32.4㎡ ( 9.80평 )	458,719,640원 744,917원(㎡)
	화양리 65-11	1층 펜션철근콘크리트구조	249.78㎡ ( 75.56평 )	458,719,640원 744,917원(㎡)
	화양리 65-11	2층 펜션철근콘크리트구조	210.26㎡ ( 63.60평 )	458,719,640원 744,917원(㎡)
	화양리 65-11	3층 펜션철근콘크리트구조	123.28㎡ ( 37.29평 )	458,719,640원 744,917원(㎡)
제시외건물 (전체 59.71평)	화양리 65-11	커피숍	6㎡ ( 1.82평 )	24,878,300원
	화양리 65-11	창고	10㎡ ( 3.03평 )
	화양리 65-11	가추	20.7㎡ ( 6.26평 )
	화양리 65-11	가추	8㎡ ( 2.42평 )
	화양리 65-11	가추	5㎡ ( 1.51평 )
	화양리 65-11	가추	40.5㎡ ( 12.25평 )
	화양리 65-11	가추	102㎡ ( 30.86평 )
	화양리 65-11	물탱크실	5.2㎡ ( 1.57평 )
감정평가현황	[토지] 본건은 충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 &apos;도원교&apos; 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다. 기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 기호(1) : 북측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다. [건물] 기호(2) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층/지상3층 건물로서,(사용승인일 1994.10.19) 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 페인팅 등 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다. 숙박시설(계곡의 아침펜션(현황 &quot;휴업&quot;))로 이용중입니다. 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
비고	일괄매각. 제시외 건물 포함
부동산현황	1번 목록 지상에 제시외소재함(소유 및 점유 미상) 1. 조립식판넬조 판넬지붕 점포. 2. 목조 판넬지붕 처마. 3. 목조 판넬지