대구서부지원 경매5계 2025 타경 31524 [근린주택]
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1544-6542
- 대구서부지원 경매5계 2025 타경 31524 [근린주택]
- 대구광역시 달성군 유가읍 상리 954
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- 1,155,021,000 원
- ↓ 34% 396,171,000 원
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조회수: 711
입찰 27 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 상리 954 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 307.70 ㎡ (93.08평) | 감정가 | 1,155,021,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 512.60 ㎡ (155.06평) | 최저가 | ↓ 34% 396,171,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 이OOO OOOOO / 박OO외 1명 | 입찰보증금 | (10%) 39,617,100원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 유OOOOOOO | 청구금액 | 733,512,106 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.07.09 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.07.10 |
| 97일 | 배당요구종기일 | 2025.10.13 |
| 182일 | 최초경매일 | 2026.01.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 181일 | 1 | 2026-01-06 | 1,155,021,000원 | 100% | 유찰 |
| 209일 | 2 | 2026-02-03 | 808,514,000원 | 70% | 유찰 |
| 237일 | 3 | 2026-03-03 | 565,959,000원 | 49% | 유찰 |
| 272일 | 4 | 2026-04-07 | 396,171,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[최선순의 설정일자: 목록1:2018.9.27.근저당권/ 설정 목록2:2020.5.14.근저당권]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 93.08평) | 상리 954 | 대 | 307.7㎡ ( 93.08평 ) |
563,091,000원 1,830,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 137.76평) | 상리 954 | 1층 소매점 철근콘크리트구조 | 176.64㎡ ( 53.43평 ) |
535,302,000원 1,175,455원(㎡) |
|
| 상리 954 | 2층 주택 철근콘크리트구조 | 134.96㎡ ( 40.83평 ) |
535,302,000원 1,175,455원(㎡) |
||
| 상리 954 | 3층 주택 철근콘크리트구조 | 143.8㎡ ( 43.50평 ) |
535,302,000원 1,175,455원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 17.30평) | 상리 954 | 다락 등 | 57.2㎡ ( 17.30평 ) | 56,628,000원 | |
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 임대차관계미상의 전입자 있음. | ||||
| 부동산현황 |
1.본집행목적물은 3층의 다가구주택으로 주민등록상 전입자 정준연,양보배,심재현,정동재,안수후가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함 2.임대차관계에 대한 조사는 주민등록표 등본에 의하며, 사진과 같이 1층 및 205호는 점유자가 없는 공실 상태임 |
||||
[말소기준권리 : 목록1:2018.9.27.근저당권/ 설정 목록2:2020.5.14.근저당권, 배당요구종기일 : 2025/10/13]
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 심OOOO | 302호 | 2024.02.28. | X | ||||
| 안OOOO | 202호 | 2023.6.26. | 2023.6.26. | 2025.10.9. | 10,000,000 [월]500,000 |
X | |
| 양OOOO | 3층남향130㎡(301호) | 150,000,000 |
|||||
| 정OOOO | 201호 | 2024.5.13. | 2024.5.13 | 2025.9.13. | 15,000,000 [월]300,000 |
X | |
| 정OOOO | 203호 | 2024.07.25. | X |
[최선순의 설정일자: 목록1:2018.9.27.근저당권/ 설정 목록2:2020.5.14.근저당권]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 15,550,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 9,900,000 | 5톤 컨테이너 9대. 보관3개월 |
| 노무비 | 5,200,000 | 노무자 40인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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