홍성지원 경매4계 2025 타경 15754 [숙박시설]
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1544-6542
- 홍성지원 경매4계 2025 타경 15754 [숙박시설]
- 충청남도 서천군 서면 도둔리 480-26
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1544-6542
- 1,713,963,480 원
- ↓ 34% 587,889,000 원
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조회수: 852
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2026-04-21 입니다.| 소재지 | 충청남도 서천군 서면 도둔리 480-26 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,594.00 ㎡ (482.19평) | 감정가 | 1,713,963,480 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,343.16 ㎡ (406.31평) | 최저가 | ↓ 34% 587,889,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 주OOO OOO(O / 주OOO OOO(O | 입찰보증금 | (10%) 58,788,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 성OOOOOOOO | 청구금액 | 902,569,472 원 |
강민석 과장
010-8267-2069
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다가구주택
다가구주택
근린주택
다가구주택
근린주택
주유소
아파트
근린시설
공장
근린시설
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.05.27 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.05.29 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.08.18 |
| 225일 | 최초경매일 | 2026.01.06 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 224일 | 1 | 2026-01-06 | 1,713,963,480원 | 100% | 유찰 |
| 259일 | 2 | 2026-02-10 | 1,199,774,000원 | 70% | 유찰 |
| 294일 | 3 | 2026-03-17 | 839,842,000원 | 49% | 유찰 |
| 329일 | 4 | 2026-04-21 | 587,889,000원 | 34% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 리얼티뱅크감정 / 가격시점 : 2025.06.12]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 482.19평) | 도둔리 480-26 | 대 | 1157㎡ ( 349.99평 ) |
721,968,000원 624,000원(㎡) |
|
| 도둔리 480-33 | 대 | 271㎡ ( 81.98평 ) |
169,104,000원 624,000원(㎡) |
||
| 도둔리 480-39 | 대 | 166㎡ ( 50.22평 ) |
103,584,000원 624,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 293.78평) | 도둔리 480-26 | 1층 관리실, 객실, 보일러실 등 철근콘크리트조 | 271.92㎡ ( 82.26평 ) |
702,195,480원 723,093원(㎡) |
|
| 도둔리 480-26 | 2층 모텔 철근콘크리트조 | 197.40㎡ ( 59.71평 ) |
702,195,480원 723,093원(㎡) |
||
| 도둔리 480-26 | 3층 모텔 철근콘크리트조 | 197.40㎡ ( 59.71평 ) |
702,195,480원 723,093원(㎡) |
||
| 도둔리 480-26 | 4층 모텔 철근콘크리트조 | 197.40㎡ ( 59.71평 ) |
702,195,480원 723,093원(㎡) |
||
| 도둔리 480-26 | 5층 주택 철근콘크리트조 | 107.04㎡ ( 32.38평 ) |
702,195,480원 723,093원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 112.53평) | 도둔리 480-26 | 차고 | 372㎡ ( 112.53평 ) | 17,112,000원 | |
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 ""서천화력발전사원아파트"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 소규모의 점포, 판매소, 근린상가와 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. 3필일단의 사다리형의 평지로서, ""주상용건부지""로 이용중임. 본건 동측으로 2차선 아스팔트 도로와 접함. [건물] 철근콘트리트조 스라브지붕 5층 건물로서,외 벽: 강화유리 및 몰탈위 페인팅마감 등내 벽: 벽지 및 타일, 일부 인테리어 마감 등창 호: 새시창호마감 등 1층: 모텔(관리실, 객실, 보일러실 등)이용중임. 2층~4층: 모텔로 이용중임. 5층: 주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등)으로 이용중임. |
||||
| 비고 | - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 1층: 모텔(관리실, 객실, 보일러실 등) 이용 중 2층~4층: 모텔로 이용 중 5층: 주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실 등)으로 이용 중 - 주변 탐문 결과 약 2년 전부터 휴업상태로 내부시설 등은 휴업기간 등을 고려할 필요 있음 - 제시외 건물 차고 등은 인접필지의 경계를 넘어 타인소유의 토지상에 설치되었을 가능성이 있음에 정확한 지적측량이 필요함 | ||||
| 부동산현황 | 1,2,3번 비상에 4번 부동산이 소재함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2021. 3. 5. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
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