경주지원 경매1계 2025 타경 10487 [숙박시설]
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1544-6542
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조회수: 54
입찰 7 일전
본 사건의 매각기일은 2026-01-06 입니다.| 소재지 | 경상북도 경주시 양남면 수렴리 117-4 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,233.00 ㎡ (372.98평) | 감정가 | 3,785,016,140 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 1,879.81 ㎡ (568.64평) | 최저가 | 100% 3,785,016,140 원 |
| 경매대상 | 토지지분 및 건물전체매각 | 채무/소유자 | 이OO / 이OO | 입찰보증금 | 378,501,700 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 방OOOOOOOO | 청구금액 | 2,018,112,980 원 |
박비송 팀장
010-8245-1521
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.25 |
| 4일 | 개시결정일 | 2025.04.28 |
| 77일 | 배당요구종기일 | 2025.07.10 |
| 257일 | 최초경매일 | 2026.01.06 |
입찰 7 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 256일 | 1 | 2026-01-06 | 3,785,016,140원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 삼성현감정 / 가격시점 : 2025.05.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 372.98평) | 수렴리 117-4 | 전 | 109㎡ ( 32.97평 ) |
47,851,000원 439,000원(㎡) |
|
| 수렴리 21-2 | 대 | 1015㎡ ( 307.04평 ) |
1,411,865,000원 1,391,000원(㎡) |
||
| 수렴리 21-6 | 전 | 67㎡ ( 20.27평 ) |
29,413,000원 439,000원(㎡) |
지분 112분의 67 전부 | |
| 수렴리 21-8 | 전 | 42㎡ ( 12.71평 ) |
18,438,000원 439,000원(㎡) |
지분 144분의 84 전부 | |
| 건물 (전체 526.02평) | 수렴리 21-2 | 1층 계단실,주차장철골콘크리트구조 | 345.15㎡ ( 104.41평 ) |
2,261,776,140원 1,282,913원(㎡) |
|
| 수렴리 21-2 | 2층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 599.95㎡ ( 181.48평 ) |
2,261,776,140원 1,282,913원(㎡) |
||
| 수렴리 21-2 | 3층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 284.44㎡ ( 86.04평 ) |
2,261,776,140원 1,282,913원(㎡) |
||
| 수렴리 21-2 | 4층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 169.79㎡ ( 51.36평 ) |
2,261,776,140원 1,282,913원(㎡) |
||
| 수렴리 21-2 | 5층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 169.79㎡ ( 51.36평 ) |
2,261,776,140원 1,282,913원(㎡) |
||
| 수렴리 21-2 | 6층 숙박시설 철골콘크리트구조 | 169.79㎡ ( 51.36평 ) |
2,261,776,140원 1,282,913원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 42.62평) | 수렴리 21-2 | 차고 | 50.4㎡ ( 15.25평 ) | 15,673,000원 | 포함 |
| 수렴리 21-2 | 차고 | 42㎡ ( 12.71평 ) | 포함 | ||
| 수렴리 21-2 | 식당 | 22㎡ ( 6.66평 ) | 포함 | ||
| 수렴리 21-2 | 숙소 | 26.5㎡ ( 8.02평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 경주시 양남면 수렴리 수혐공원 남서측 인근에 위치하는 숙박시설의 토지 및 건물로서 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 해변공원 등으로 형성된 상업지대임. 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. (1,3,4) 평지이며 현황도로부지로 이용중임 (2) 세장형의 토지로서 평지이며 숙박시설 건부지로 이용중임 (1,3,4) 본건이 포장도로임 (2) 동측으로 8m 노폭의 포장도로에 접함 [건물] 5) 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건물로서외벽은 복합판넬 및 스톤코트등,내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,창호는 샷슈유리 창호로 시공되었음. 1층: 숙박시설(주차장 및 계단실 등) 2층: 숙박시설(객실12, 창고, 대기실, 직원숙소 등) 3층: 숙박시설(객실5, 창고, 세탁실, 기계실 및 보일러실 등) 4~6층: 숙박시설(각각 객실5) 위생 및 급배수시설, 난방시설, 승강기 |
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| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록5 건물 중 부속건축물 경량철골구조 스라브지붕 단층 차고 24㎡은 멸실되었음. | ||||
| 부동산현황 | 건물 위에 지붕 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 김OOOO | 목록 2,5번 | 2024.12.09(주민등록전입일) | 미상 | 미상 [월]미상 |
미상 | ||
| 현황조사서 기타 |
본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임. |
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[최선순의 설정일자: 2018.9.5.근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
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