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의정부 경매10계 2024 타경 6086 [공장]

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  • 의정부 경매10계 2024 타경 6086 [공장]
  • 경기도 포천시 설운동 109-3

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1544-6542

  • 2,994,474,240 원
  • ↓ 49% 1,467,292,000 원

사건기본정보

조회수: 303

입찰 6 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-17 입니다.
소재지 경기도 포천시 설운동 109-3
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 2,910.00 ㎡ (880.28평) 감정가 2,994,474,240 원
물건종류 공장 건물면적 3,812.19 ㎡ (1,153.19평) 최저가 ↓ 49% 1,467,292,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 망 OOO / 망 OOO 입찰보증금 (10%) 146,729,200원
입찰방법 기일입찰 채권자 유OOOOO OOO 청구금액 1,330,442,652 원
관련사건
  • 의정부지방법원 2025타기5002 기타

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축사(농가시설)

  • 경기 포천시 군내면
  • 2,062,400,900
  • (70%) 1,443,681,000
  • 2026-04-01
  • (21일 남음)
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아파트

  • 부산 동구 자성로번
  • 603,000,000
  • (49%) 295,470,000
  • 2026-03-19
  • (8일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 선수촌로
  • 235,000,000
  • (70%) 164,500,000
  • 2026-04-06
  • (26일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 중원구
  • 948,000,000
  • (70%) 663,600,000
  • 2026-03-23
  • (12일 남음)
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숙박시설

  • 부산 부산진구 부전동
  • 9,079,392,800
  • (70%) 6,386,165,000
  • 2026-04-07
  • (27일 남음)
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숙박시설

  • 경남 진주시 상평동
  • 2,065,864,450
  • (45%) 925,508,000
  • 2026-03-16
  • (5일 남음)
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근린상가

  • 부산 기장군 일광읍
  • 994,000,000
  • (24%) 238,659,000
  • 2026-04-13
  • (33일 남음)
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근린상가

  • 부산 수영구 광남로번
  • 2,101,000,000
  • (49%) 1,029,490,000
  • 2026-03-30
  • (19일 남음)
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전

  • 경기 포천시 소흘읍
  • 1,769,718,000
  • (34%) 607,013,000
  • 2026-03-17
  • (6일 남음)
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공장

  • 경기 포천시 신북면
  • 3,281,858,820
  • (34%) 1,125,678,000
  • 2026-04-02
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2024.10.10
65일 개시결정일 2024.12.13
166일 배당요구종기일 2025.03.24
454일 최초경매일 2026.01.06

매각일정

입찰 6 일전

오늘:0 누적:303 평균(2주):34 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
453일 1 2026-01-06 2,994,474,240원 100% 유찰
488일 2 2026-02-10 2,096,132,000원 70% 유찰
523일 3 2026-03-17 1,467,292,000원 49% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2018.08.30. 근저당권 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 880.28평)		 설운동 109-3 공장용지 2905㎡
 ( 878.76평 )		 1,891,155,000원
651,000원(㎡)
  
설운동 109-4 도로 5㎡
 ( 1.51평 )		 1,075,000원
215,000원(㎡)
  
건물
(전체 845.55평)		 설운동 109-3 1층 공장철근콘크리트 317.85㎡
 ( 96.15평 )		 473,523,900원
424,419원(㎡)
  
설운동 109-3 2층 공장철근콘크리트 317.85㎡
 ( 96.15평 )		 473,523,900원
424,419원(㎡)
  
설운동 109-3 3층 공장철근콘크리트 300㎡
 ( 90.75평 )		 473,523,900원
424,419원(㎡)
  
설운동 109-3 지하 공장철근콘크리트 180㎡
 ( 54.45평 )		 473,523,900원
424,419원(㎡)
  
설운동 109-3 1층 공장철골조 840.32㎡
 ( 254.20평 )		 612,993,440원
364,981원(㎡)
  
설운동 109-3 2층 사무실철골조 21.92㎡
 ( 6.63평 )		 612,993,440원
364,981원(㎡)
  
설운동 109-3 3층 공장철골조 817.28㎡
 ( 247.23평 )		 612,993,440원
364,981원(㎡)
  
제시외건물
(전체 307.63평)		 설운동 109-3 공장 일부 104㎡  ( 31.46평 ) 0원  
설운동 109-3 공장 일부 173.86㎡  ( 52.59평 )  
설운동 109-3 창고 등 739.11㎡  ( 223.58평 )  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 경기도 포천시 설운동 소재 '설운체육공원' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전 ,답 등의 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
  • 2)교통상황
  • 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
  • 3)형태 및 이용상태
  • 일련번호 1): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
  • 일련번호 2): 도로임.
  • 4)인접 도로상태
  • 일련번호 1): 북동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함.
  • 일련번호 2): 도로임.
  • 5)토지이용계획 및 제한상태
  • 일련번호 1):
  • 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 제한보호구역(73사단_제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
  • 일련번호 2):
  • 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
  • 6)제시목록 외의 물건
  • 본건 토지상 소유자확인이 불분명한 제시외 건물 기호 ㉠~㉢이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 바람.
  • 7)공부와의 차이
  • 없 음.
  • 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.
  • 1)건물의 구조
  • 일련번호 가):
  • 철근콘크리트 및 철골조 슬래브 및 정판넬지붕 3층 건물로서,
  • - 외벽 : 판넬 마감 등임.
  • 일련번호 나):
  • 철골조 정판넬지붕 3층 건물로서,
  • - 외벽 : 판넬 마감 등임.
  • 2)이용상태
  • 일련번호 가):
  • 지하1층, 1층: 공장으로 이용 중임.
  • 2층: 사무실로 이용 중임.
  • 3층: 기숙사로 이용 중임.
  • (후첨 ‘건물개황도’ 참조)
  • 일련번호 나):
  • 1층 ~ 3층: 공장으로 이용 중임.
  • (후첨 ‘건물개황도’ 참조)
  • 3)설비내역
  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
  • 4)부합물 및 종물
  • 없 음.
  • 5)공부와의 차이
  • 없 음.
  • 6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계는 미상임.
비고 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-170호 각 소재불명
부동산현황 가. 현황
1) 목록 1.
공부상 지목은 공장용지이고
현황은 본건 공장 등 관련부지로 사용되고 있었으며
본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록 2.
철근콘크리트 및 철골조 슬래브 및 정판넬지붕 3층 공장 등이며
현장조사 시 윙윙패키지라는 회사가 공장을 운영하고 있었음
3) 목록 3.

임차인현황

[말소기준권리 : 2018.08.30. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/03/24]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
주OOOO 가동,나동 2024.12.27. 300,000,000
[월]8,000,000		  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2018.08.30. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-170호 각 소재불명
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.