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부산동부지원 경매5계 2025 타경 4941 [근린상가]

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1544-6542

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  • 부산동부지원 경매5계 2025 타경 4941 [근린상가]
  • 부산광역시 수영구 광안동 75-27 부일스타리움 1층101호

무료경매상담
1544-6542

  • 744,000,000 원
  • ↓ 49% 364,560,000 원

사건기본정보

조회수: 564

입찰 19 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-03-30 입니다.
소재지 부산광역시 수영구 광안동 75-27 부일스타리움 1층101호
물건사진
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 18.29 ㎡ (5.53평) 감정가 744,000,000 원
물건종류 근린상가 건물면적 60.28 ㎡ (18.23평) 최저가 ↓ 49% 364,560,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 박OO / 박OO외 1명 입찰보증금 (10%) 36,456,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 남OOOOOOOO 청구금액 522,510,727 원

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담당 컨설턴트


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축사(농가시설)

  • 경기 포천시 군내면
  • 2,062,400,900
  • (70%) 1,443,681,000
  • 2026-04-01
  • (21일 남음)
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아파트

  • 부산 동구 자성로번
  • 603,000,000
  • (49%) 295,470,000
  • 2026-03-19
  • (8일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 선수촌로
  • 235,000,000
  • (70%) 164,500,000
  • 2026-04-06
  • (26일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 중원구
  • 948,000,000
  • (70%) 663,600,000
  • 2026-03-23
  • (12일 남음)
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숙박시설

  • 부산 부산진구 부전동
  • 9,079,392,800
  • (70%) 6,386,165,000
  • 2026-04-07
  • (27일 남음)
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숙박시설

  • 경남 진주시 상평동
  • 2,065,864,450
  • (45%) 925,508,000
  • 2026-03-16
  • (5일 남음)
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근린상가

  • 부산 기장군 일광읍
  • 994,000,000
  • (24%) 238,659,000
  • 2026-04-13
  • (33일 남음)
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근린상가

  • 부산 수영구 광남로번
  • 2,101,000,000
  • (49%) 1,029,490,000
  • 2026-03-30
  • (19일 남음)
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전

  • 경기 포천시 소흘읍
  • 1,769,718,000
  • (34%) 607,013,000
  • 2026-03-17
  • (6일 남음)
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공장

  • 경기 포천시 신북면
  • 3,281,858,820
  • (34%) 1,125,678,000
  • 2026-04-02
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.02.11
3일 개시결정일 2025.02.13
77일 배당요구종기일 2025.04.28
329일 최초경매일 2026.01.05

매각일정

입찰 19 일전

오늘:1 누적:564 평균(2주):56 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
328일 1 2026-01-05 744,000,000원 100% 유찰
363일 2 2026-02-09 520,800,000원 70% 유찰
412일 3 2026-03-30 364,560,000원 49% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[감정원 : 대한감정 / 가격시점 : 2025.02.25]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 광안동 75-27 490.9분의 18.2856 18.2856㎡
 ( 5.53평 )		 223,000,000원
12,185,792원(㎡)
  
건물
(전체 18.23평)		 광안동 75-27 1층101호 철근콘크리트조 60.28㎡
 ( 18.23평 )		 521,000,000원
8,640,133원(㎡)
  
감정평가현황 [구분건물]
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 ""수영교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가지대내 소규모 공동주택, 주상용건물, 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경은 무난시됨.
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2,3호선의 환승역인 ""수영역""이 근거리에 위치하는 바 일반적인 대중교통상황은 편리함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 1층 101호로서, 2020년 02월 26일자로 사용승인을 득하였는 바 경과년수 대비 건물의 현상 및 관리상태 등은 보통시됨.-외벽: 화강석 붙임, 석재 및 일부 몰탈위페인팅 마감-내벽: 벽지도배 및 일부 페인팅 마감 등-창호: 알미늄새시 단창-바닥: 타일깔기 등-천장: 텍스 마감 등
근린생활시설로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 주차타워설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
대상물건 동측으로 약 6m, 남측으로 약 8m 정도 폭의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

임차인현황

[말소기준권리 : 2020. 3. 25. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/04/28]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
정OOOO 101호전부 2021.06.29. 2021.07.27. 2025.3.25. 50,000,000
[월]2,600,000		 X  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2020. 3. 25. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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