부산 경매1계 2024 타경 67100 [주택]
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1544-6542
- 부산 경매1계 2024 타경 67100 [주택]
- 부산광역시 동래구 온천동 394-7
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- 1,369,055,500 원
- ↓ 49% 670,837,195 원
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오늘입찰
본 사건의 매각기일은 2026-03-10 입니다.| 소재지 | 부산광역시 동래구 온천동 394-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 656.00 ㎡ (198.44평) | 감정가 | 1,369,055,500 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 207.06 ㎡ (62.64평) | 최저가 | ↓ 49% 670,837,195 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 67,083,720원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 온OOOOOO | 청구금액 | 561,367,334 원 |
이동휘 차장
010-2272-5680
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근린상가
주택
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주택
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주택
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주택
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주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.12.17 |
| 11일 | 개시결정일 | 2024.12.27 |
| 84일 | 배당요구종기일 | 2025.03.10 |
| 379일 | 최초경매일 | 2025.12.30 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 378일 | 1 | 2025-12-30 | 1,369,055,500원 | 100% | 유찰 |
| 413일 | 2 | 2026-02-03 | 958,338,850원 | 70% | 유찰 |
| 448일 | 3 | 2026-03-10 | 670,837,195원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 류선감정 / 가격시점 : 2025.01.08]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 198.44평) | 온천동 394-7 | 대 | 328㎡ ( 99.22평 ) |
1,315,280,000원 4,010,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 49.84평) | 온천동 394-7 | 1층 주택 | 113.52㎡ ( 34.34평 ) |
43,125,500원 261,747원(㎡) |
|
| 온천동 394-7 | 2층 주택 | 44.63㎡ ( 13.50평 ) |
43,125,500원 261,747원(㎡) |
||
| 온천동 394-7 | 지하실 | 6.61㎡ ( 2.00평 ) |
43,125,500원 261,747원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 12.80평) | 온천동 394-7 | 주택일부 | 9.0㎡ ( 2.72평 ) | 4,650,000원 | |
| 온천동 394-7 | 주택일부 | 3.3㎡ ( 1.00평 ) | |||
| 온천동 394-7 | 차고 | 12㎡ ( 3.63평 ) | |||
| 온천동 394-7 | 정원수 | 18주㎡ ( 5.45평 ) | 0원 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 동렇 온천동 소재 "온천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택, 고급주택, 단독주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨. 본건은 인접지와 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 본건 남동측으로 노폭 약 6m 및 남서측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함. [건물] 기호(가): 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 2층 건물(사용승인일: 1978.08.28.)로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(추정).창호 : 샷시창 구조임. 단독주택으로 이용중임. 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 (2-1~2-3) 및 제시외 수목(1-1) 포함. 공부상 "슬래브지붕"이나 현황 "슬래브위 기와지붕"임. | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2009.02.12. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 7,710,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 4,400,000 | 5톤 컨테이너 4대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,860,000 | 노무자 22인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.
