정읍지원 경매2계 2025 타경 30227 [펜션(캠핑장)]
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1544-6542
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조회수: 131
입찰 37 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-09 입니다.| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 455-91 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 300.00 ㎡ (90.75평) | 감정가 | 703,646,040 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 펜션(캠핑장) | 건물면적 | 351.07 ㎡ (106.20평) | 최저가 | ↓ 70% 492,552,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 최OO / 최OO | 입찰보증금 | (10%) 49,255,200원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 전OOOOOOOOO | 청구금액 | 361,644,609 원 |
도정운 과장
010-6541-2731
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아파트
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다세대(빌라)
근린주택
다가구주택
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.04.08 |
| 3일 | 개시결정일 | 2025.04.10 |
| 98일 | 배당요구종기일 | 2025.07.14 |
| 266일 | 최초경매일 | 2025.12.29 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 265일 | 1 | 2025-12-29 | 703,646,040원 | 100% | 유찰 |
| 307일 | 2 | 2026-02-09 | 492,552,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 가람감정 / 가격시점 : 2025.04.24]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 90.75평) | 운산리 455-91 | 대 | 300㎡ ( 90.75평 ) |
303,000,000원 1,010,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 93.46평) | 운산리 455-91 | 1층 펜션 철근콘크리트구조 | 101.57㎡ ( 30.72평 ) |
395,564,040원 1,280,143원(㎡) |
|
| 운산리 455-91 | 2층 펜션 철근콘크리트구조 | 101.57㎡ ( 30.72평 ) |
395,564,040원 1,280,143원(㎡) |
||
| 운산리 455-91 | 3층 펜션 철근콘크리트구조 | 93.83㎡ ( 28.38평 ) |
395,564,040원 1,280,143원(㎡) |
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| 운산리 455-91 | 옥탑1층 계단탑 철근콘크리트구조 | 12㎡ ( 3.63평 ) |
395,564,040원 1,280,143원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 12.74평) | 운산리 455-91 | 주차장 | 26㎡ ( 7.87평 ) | 5,082,000원 | 포함 |
| 운산리 455-91 | 창고 | 5.6㎡ ( 1.69평 ) | 포함 | ||
| 운산리 455-91 | 바비큐장 | 10.5㎡ ( 3.18평 ) | 포함 | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 소재 ‘고사포해수욕장’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 해수욕장 인근으로 상업용 건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 본 건 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 사다리형 완경사의 자체 등고평탄한 토지로서, 기준시점 현재 ""상업용(펜션) 건물부지""로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. [건물] 일련번호(2) - 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 3층 으로서,외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임. 일련번호(2) - 1~3층 : 현황 상업용(펜션)으로 이용중임. 기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비 등이 되어있음. |
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| 비고 | 1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.목록2 : 공부상 이용상황은 '다가구주택'이나 현황 '상업용 펜션'으로 이용 중임. | ||||
| 부동산현황 | 부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 철골조 강판 및 목조지붕 주차장이 제 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
| 현황조사서 기타 |
위치 : 변산면 변산서중학교 북서측 |
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[최선순의 설정일자: 2019. 11. 1. 근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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