남양주지원 경매3계 2025 타경 71077 [주택]
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1544-6542
- 남양주지원 경매3계 2025 타경 71077 [주택]
- 경기도 남양주시 화도읍 답내리 154-7
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1544-6542
- 211,540,000 원
- ↓ 49% 103,655,000 원
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조회수: 1,233
입찰 22 일전
본 사건의 매각기일은 2026-03-03 입니다.| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 답내리 154-7 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 330.00 ㎡ (99.83평) | 감정가 | 211,540,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 167.00 ㎡ (50.52평) | 최저가 | ↓ 49% 103,655,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | (10%) 10,365,500원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 케OOOOOOOOO | 청구금액 | 71,243,595 원 |
조육형 실장
010-9090-3190
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아파트
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주택
펜션(캠핑장)
근린주택
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종교시설
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.02.03 |
| 22일 | 개시결정일 | 2025.02.24 |
| 99일 | 배당요구종기일 | 2025.05.12 |
| 324일 | 최초경매일 | 2025.12.23 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 323일 | 1 | 2025-12-23 | 211,540,000원 | 100% | 유찰 |
| 351일 | 2 | 2026-01-20 | 148,078,000원 | 70% | 유찰 |
| 393일 | 3 | 2026-03-03 | 103,655,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 성진감정 / 가격시점 : 2025.03.07]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 99.83평) | 답내리 154-7 | 대 | 330㎡ ( 99.83평 ) |
137,280,000원 416,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 29.95평) | 답내리 154-7 | 단층 주택 | 99㎡ ( 29.95평 ) |
59,400,000원 600,000원(㎡) |
|
| 제시외건물 (전체 20.57평) | 답내리 154-7 | 창고 | 30㎡ ( 9.08평 ) | 14,860,000원 | |
| 답내리 154-7 | 보일러실 | 4㎡ ( 1.21평 ) | |||
| 답내리 154-7 | 창고 | 6㎡ ( 1.82평 ) | |||
| 답내리 154-7 | 테크 | 17㎡ ( 5.14평 ) | |||
| 답내리 154-7 | 다용도실 | 11㎡ ( 3.33평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 ""우러산푸른물센터 축구장"" 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등으로 형성된 지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 양호하지 아니함. 자체지반 평탄한 정방형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중임. 본건 북서측 및 북동측으로 세로와 접함. [건물] 본건은 1997년 6월에 사용승인된 조적조 슬래브지붕 단층건으로외벽은 적벽돌 쌓기 마감 내벽은 벽지 및 타일 등 등 마감, 창호는 샷시이중창임. 단독주택으로 이용중임. 기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음. |
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||||||
[최선순의 설정일자: 2009. 1. 22. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 6,350,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 3,300,000 | 5톤 컨테이너 3대. 보관3개월 |
| 노무비 | 2,600,000 | 노무자 20인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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