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의정부 경매2계 2025 타경 71826 [공장]

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  • 의정부 경매2계 2025 타경 71826 [공장]
  • 경기도 포천시 군내면 유교리 289-8

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  • 1,223,530,280 원
  • ↓ 34% 419,671,000 원

사건기본정보

조회수: 559

입찰 27 일전

  본 사건의 매각기일은 2026-04-07 입니다.
소재지 경기도 포천시 군내면 유교리 289-8
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 987.00 ㎡ (298.57평) 감정가 1,223,530,280 원
물건종류 공장 건물면적 913.13 ㎡ (276.22평) 최저가 ↓ 34% 419,671,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 주OOO OOOOO 입찰보증금 (10%) 41,967,100원
입찰방법 기일입찰 채권자 유OOOOOOOOO 청구금액 690,370,316 원

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축사(농가시설)

  • 경기 포천시 군내면
  • 2,062,400,900
  • (70%) 1,443,681,000
  • 2026-04-01
  • (21일 남음)
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아파트

  • 부산 동구 자성로번
  • 603,000,000
  • (49%) 295,470,000
  • 2026-03-19
  • (8일 남음)
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아파트

  • 부산 해운대구 선수촌로
  • 235,000,000
  • (70%) 164,500,000
  • 2026-04-06
  • (26일 남음)
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아파트

  • 경기 성남시 중원구
  • 948,000,000
  • (70%) 663,600,000
  • 2026-03-23
  • (12일 남음)
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숙박시설

  • 부산 부산진구 부전동
  • 9,079,392,800
  • (70%) 6,386,165,000
  • 2026-04-07
  • (27일 남음)
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숙박시설

  • 경남 진주시 상평동
  • 2,065,864,450
  • (45%) 925,508,000
  • 2026-03-16
  • (5일 남음)
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근린상가

  • 부산 기장군 일광읍
  • 994,000,000
  • (24%) 238,659,000
  • 2026-04-13
  • (33일 남음)
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근린상가

  • 부산 수영구 광남로번
  • 2,101,000,000
  • (49%) 1,029,490,000
  • 2026-03-30
  • (19일 남음)
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전

  • 경기 포천시 소흘읍
  • 1,769,718,000
  • (34%) 607,013,000
  • 2026-03-17
  • (6일 남음)
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공장

  • 경기 포천시 신북면
  • 3,281,858,820
  • (34%) 1,125,678,000
  • 2026-04-02
  • (22일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.03.10
2일 개시결정일 2025.03.11
85일 배당요구종기일 2025.06.02
289일 최초경매일 2025.12.23

매각일정

입찰 27 일전

오늘:0 누적:559 평균(2주):75 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
288일 1 2025-12-23 1,223,530,280원 100% 유찰
323일 2 2026-01-27 856,471,000원 70% 유찰
358일 3 2026-03-03 599,530,000원 49% 유찰
393일 4 2026-04-07 419,671,000원 34% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2021.08.13. 근저당권 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
토지
(전체 298.57평)		 유교리 289-8 대 530㎡
 ( 160.33평 )		 292,560,000원
552,000원(㎡)
  
유교리 289-19 대 457㎡
 ( 138.24평 )		 244,495,000원
535,000원(㎡)
  
건물
(전체 109.54평)		 유교리 289-8 단층 자원관련순환시설 315.2㎡
 ( 95.35평 )		 96,139,200원
305,010원(㎡)
  
유교리 289-19 단층 제2종근린생활시설일반철골구조 46.93㎡
 ( 14.20평 )		 30,786,080원
656,000원(㎡)
  
제시외건물
(전체 166.68평)		 유교리 289-8 비가림시설등 330㎡  ( 99.83평 ) 26,400,000원  
유교리 289-19 비가림시설등 175.0㎡  ( 52.94평 ) 17,150,000원  
유교리 289-19 창고등 11.0㎡  ( 3.33평 )  
유교리 289-19 비닐하우스등 20.0㎡  ( 6.05평 )  
유교리 289-19 창고등 15.0㎡  ( 4.54평 )  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 경기도 포천시 군내면 유교리 소재 '유교2교차로' 북측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 근린생활시설, 주택, 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정은 보통임.
  • 3)형태 및 이용상태
  • - 기호1 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 자원순환관련시설 건부지로 이용중임.
  • - 기호3 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중임.
  • 4)인접 도로상태
  • 기호1 및 기호3 공히 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
  • 5)토지이용계획 및 제한상태
  • - 기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,
  • - 기호3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 소하천예정지, 성장관리권역임.
  • 6)제시목록 외의 물건
  • 본건 지상 및 인접 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)
  • 7)공부와의 차이
  • 없음.
  • 8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
  • 1)건물의 구조
  • 기호2 : 브럭조 스레트 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1991.06.27.)
  • - 외벽 : 페인팅 마감 등,
  • - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등.
  • 기호4 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 2016.06.22.)
  • - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등,
  • - 창호 : PVC 창호 등
  • 2)이용상태
  • - 기호2 : 공업용으로 이용중임.
  • - 기호4 : 공부상 용도는 제조업소이며, 현황 '공실'임.
  • 3)설비내역
  • - 기호2 : 기본적인 전기시설 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있으며,
  • - 기호4 : 기본적인 전기시설 및 위생설비, 급ㆍ배수시설 등이 되어있음.
  • 4)부합물 및 종물
  • 본건(기호1, 기호3) 지상 및 인접 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후첨 사진용지 등 참조)
  • 5)공부와의 차이
  • 없음.
  • 6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
  • 1)위치 및 부근의 상황
  • 본건 기계기구는 경기도 포천시 군내면 유교리 289-8 및 289-19 부동산 (토지 및 지상 건물)에 설치된 것으로 탐문, 육안조사됨.
  • 2)토지의 상황
  • - 기호1 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 자원순환관련시설 건부지로 이용중임.
  • - 기호3 : 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 제조업소 건부지로 이용중임.
  • 3)건물의 구조 및 현상
  • 기호2 : 브럭조 스레트 지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 1991.06.27.)
  • - 외벽 : 페인팅 마감 등,
  • - 바닥 : 시멘트 미장 마감 등.
  • 기호4 : 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서, (사용승인 : 2016.06.22.)
  • - 외벽 : 판넬사이딩 마감 등,
  • - 창호 : PVC 창호 등
  • 4)기계/기구의 현상
  • - 본건 기계기구는 펄프몰드 성형 관련장비 등으로서 기호2 건물내에 소재하고 있으며, 현상 및 관리상태 보통임.
  • - 본건 기계기구중 일부는 현장조사일 현재 소외 ""경기도 포천시 선단동 578""의 장소에 일시 보관중이며, 현상 및 관리상태 보통임. (후첨 사진용지 등 참조)
  • 5)공작물의 현상
  • -.
  • 6)기타참고사항
  • - 본건 기계기구의 목록 표시는 귀 제시목록 및 ""공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 (등록번호 : 제2023-58호)""을 기준하였음.
  • - 본건 기계기구 평가시 목록관련 부대설비는 포함하여 평가하였으나, 본건 부동산 내 보관중인 목록외의 기계기구, 설비 등은 제외하였으므로, 경매참여시 유의하시기 바람.
  • - 본건 기계기구는 기호2 건물내에 소재하고 있으며, 일부 기계기구는 현장조사일 현재 소외 ""경기도 포천시 선단동 578""의 장소에 일시 보관중인 것으로 탐문 및 목측 확인되는 바, 사실확인시 상이할 수 있으므로 경매참여시 유의하시기 바람.
비고 기계기구 및 제시외 건물 포함하여 일괄매각(지상의 컨테이너 매각에서 제외)
부동산현황 가. 현황
1) 목록1.
공부상 지목은 대지이고
현황은 목록2. 자원관련순환시설 및 목록4. 근린생활시설 등 관련시설 등으로 사용되고 있으며
본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록2.
공부상 브럭조 스레트지붕 단층 자원관련순

임차인현황

[말소기준권리 : 2021.08.13. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/06/02]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
※ 조사된 임차내역이 없습니다

주의사항

[최선순의 설정일자: 2021.08.13. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항
  • 1. 기계기구 및 제시외 건물 포함하여 일괄매각(지상의 컨테이너는 매각에서 제외) 2. 본건 기계기구는 펄프몰드 성형 관련장비 등으로 목록2 건물내에 소재하고 있으며 일부는 현장조사일 현재 포천시 선단동 578의 장소에 일시 보관 중임 3. 목록2: 공업용으로 이용중이며, 목록4: 공부상용도는 제조업소이며, 현황 공실임
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  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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