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의정부 경매2계 2025 타경 1620 [아파트]

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  • 의정부 경매2계 2025 타경 1620 [아파트]
  • 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 106동 16층1603호

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  • 280,000,000 원
  • ↓ 70% 196,000,000 원

사건기본정보

조회수: 385

오늘입찰

  본 사건의 매각기일은 2026-01-27 입니다.
소재지 경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 106동 16층1603호
물건사진
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경매종류 부동산임의경매 토지면적 46.56 ㎡ (14.09평) 감정가 280,000,000 원
물건종류 아파트 건물면적 84.34 ㎡ (25.51평) 최저가 ↓ 70% 196,000,000 원
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 채무/소유자 주OOO OOOOO / 류OO 입찰보증금 (10%) 19,600,000원
입찰방법 기일입찰 채권자 농OOO OOOOO 청구금액 239,711,620 원

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김진우 부장
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아파트

  • 대구 수성구 동대구로
  • 951,000,000
  • (70%) 665,700,000
  • 2026-01-29
  • (2일 남음)
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다가구주택

  • 대전 중구 문화로번안
  • 1,631,379,600
  • (70%) 1,141,965,000
  • 2026-01-29
  • (2일 남음)
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아파트

  • 부산 수영구 수영로
  • 1,046,000,000
  • (70%) 732,200,000
  • 2026-02-24
  • (28일 남음)
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숙박시설

  • 경남 창원시 의창구
  • 5,236,017,400
  • (45%) 2,345,735,000
  • 2026-01-28
  • (1일 남음)
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다가구주택

  • 서울 동작구 흑석동
  • 2,973,094,400
  • (64%) 1,902,781,000
  • 2026-03-05
  • (37일 남음)
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아파트

  • 경기 평택시 평택로
  • 266,000,000
  • (70%) 186,200,000
  • 2026-02-03
  • (7일 남음)
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다가구주택

  • 경기 평택시 고덕동
  • 1,613,808,000
  • (49%) 790,765,920
  • 2026-02-23
  • (27일 남음)
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다가구주택

  • 충남 천안시 서북구
  • 2,787,658,200
  • (49%) 1,365,953,000
  • 2026-01-27
  • (오늘 입찰)
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아파트

  • 경남 창원시 성산구
  • 1,461,000,000
  • (70%) 1,022,700,000
  • 2026-02-04
  • (8일 남음)
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다가구주택

  • 경남 사천시 사남면
  • 912,870,520
  • (49%) 447,306,000
  • 2026-03-16
  • (48일 남음)

진행일정

경과 진행 날짜
1일 경매사건접수 2025.04.16
2일 개시결정일 2025.04.17
83일 배당요구종기일 2025.07.07
252일 최초경매일 2025.12.23

매각일정

오늘입찰

오늘:1 누적:385 평균(2주):75 차트

경과 회차 매각기일 최저가 비율 상태
251일 1 2025-12-23 280,000,000원 100% 유찰
286일 2 2026-01-27 196,000,000원 70% 진행

(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)

미납관리비

목록
  • 미납관리비없음 (2025.12.10현재)

감정평가현황

[최선순의 설정일자: 2015.07.17. 근저당권 설정]

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 감정가 비고
대지권 덕정동 164 36886.8분의 46.5631 46.5631㎡
 ( 14.09평 )		 112,000,000원
2,403,433원(㎡)
  
건물
(전체 25.51평)		 덕정동 164 106동 16층1603호철근콘크리트조벽식구조 84.34㎡
 ( 25.51평 )		 168,000,000원
1,992,883원(㎡)
  
감정평가현황
  • 1)위치 및 주위환경
  • 경기도 양주시 덕정동 소재 ""칠봉초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 빌라, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
  • 2)교통상황
  • 차량 진·출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철1호선 '덕정역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
  • 3)건물의 구조
  • 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하1층 / 지상18층건 내 제16층 제1603호로서,
  • (사용승인일자: 2018.02.20)
  • 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
  • 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문)
  • 바 닥: 장판 깔기 및 일부 타일 깔기 마감 등(탐문)
  • 창 호: 하이샷시 창호 마감 등임.
  • 4)이용상태
  • '아파트'로 이용 중임.(내부구조는 ""호별배치 및 내부구조도"" 참조)
  • 5)설비내역
  • 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
  • 6)토지의 형상 및 이용상태
  • 인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 7)인접 도로상태등
  • 단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
  • 8)토지이용계획 및 제한상태
  • 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
  • 9)공부와의 차이
  • 해당사항 없음.
  • 10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
  • 임대관계: 미 상 임.
  • 기 타: 해당사항 없음.
부동산현황 공부상 용도는 철근콘크리트벽식조 경사지붕

임차인현황

[말소기준권리 : 2015.07.17. 근저당권 설정, 배당요구종기일 : 2025/07/07]

임차인 용도/점유 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/월세 대항력 비고
심OOOO 2014.06.30
O  

주의사항

[최선순의 설정일자: 2015.07.17. 근저당권 설정]

매각으로 소멸되지
않는 등기부권리
매각으로 소멸되지
않는 지상권
주의사항

강제집행비용

 

총 명도비용 4,210,000  
접수비 100,000 면적에 따라 차이있음
운반 및 보관료 2,200,000 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월
노무비 1,560,000 노무자 12인 *130,000원
사다리차 350,000 기본차량 1대

※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.

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  • www.my-auction.co.kr
  • 경매상담전화 1544-6542
  • 상담시간: 오전9시~저녁7시

본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
상업적으로 이용시 저작권 침해에 해당되며 법적책임을 물을수 있습니다.