서울서부 경매5계 2024 타경 63235 [아파트]
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1544-6542
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조회수: 298
입찰 10 일전
본 사건의 매각기일은 2025-12-23 입니다.| 소재지 | 서울특별시 용산구 한강대로43길 8, 22층101-2202호 (한강로2가,한강로벽산메가트리움) 구) 서울특별시 용산구 한강로2가 2-8 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 16.30 ㎡ (4.93평) | 감정가 | 1,700,000,000 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.74 ㎡ (25.63평) | 최저가 | 100% 1,700,000,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄 매각 | 채무/소유자 | 김OO / 김OO | 입찰보증금 | 170,000,000 원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 두OOOOOOO O | 청구금액 | 573,106,580 원 |
| 중복/병합 |
중복 2024타경52846, |
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신은호 차장
010-2220-9441
010-2220-9441
아파트
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오피스텔
다가구주택
주택
다가구주택
펜션(캠핑장)
근린시설
다가구주택
대지
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.04 |
| 4일 | 개시결정일 | 2024.11.07 |
| 87일 | 배당요구종기일 | 2025.01.29 |
| 415일 | 최초경매일 | 2025.12.23 |
입찰 10 일전
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 414일 | 1 | 2025-12-23 | 1,700,000,000원 | 100% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
| 목록 |
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[감정원 : 한국씨티감정 / 가격시점 : 2024.03.25]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 한강로2가 2-8 | 9240.3분의 16.299 | 16.299㎡ ( 4.93평 ) |
850,000,000원 52,147,239원(㎡) |
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| 건물 (전체 25.63평) | 한강로2가 2-8 | 22층101-2202호철근콘크리트조 | 84.74㎡ ( 25.63평 ) |
850,000,000원 10,035,419원(㎡) |
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| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 용산구 소재 "신용산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트등이 소재합니다. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재합니다. 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건내 22층 2202호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내겹 : 벽지 및 일부 타일 마감 등입니다. 아파트로 이용중입니다. 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있습니다. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ※ 매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다 | |||||||
| 남OOOO | 전부 | 2020.02.10. | 2020.02.10.(1차),2021.02.09.(2차) | 2024.4.22. | 580,000,000원(1차),609,000,000원(2차) |
O | 2020.02.10.~ |
| 이OOOO | 2020.02.10. | O | |||||
| 매각물건 명세서비고 |
남혜진:임차인 이태진의 배우자로 동일세대에 거주함. | ||||||
| 현황조사서 기타 |
채무자(소유자) 및 점유자를 만날수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요해 보임.
임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하여 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없고 전입세대확인(열람)서 의하면 본건 목적물상의 주민등록전입자는 세대주 이태진의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계 조사서에 임차인으로 등재함 |
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[최선순의 설정일자: 최선순 위 2022.4.15.근저당 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
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| 총 명도비용 | 4,210,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 2,200,000 | 5톤 컨테이너 2대. 보관3개월 |
| 노무비 | 1,560,000 | 노무자 12인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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