울산 경매2계 2024 타경 9473 [공장]
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1544-6542
- 울산 경매2계 2024 타경 9473 [공장]
- 경상남도 양산시 상북면 소토리 691-10
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1544-6542
- 1,723,111,550 원
- ↓ 70% 1,206,178,000 원
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| 소재지 | 경상남도 양산시 상북면 소토리 691-10 외 5필지 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 1,364.00 ㎡ (412.61평) | 감정가 | 1,723,111,550 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,008.70 ㎡ (305.13평) | 최저가 | ↓ 70% 1,206,178,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 세OOO OOOO / 세OOO OOOO | 입찰보증금 | (10%) 120,617,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 주OOO OOOO외 | 청구금액 | 1,215,521,608 원 |
| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2024.11.13 |
| 2일 | 개시결정일 | 2024.11.14 |
| 90일 | 배당요구종기일 | 2025.02.10 |
| 401일 | 최초경매일 | 2025.12.18 |
입찰 13 일전
오늘:0 누적:379 평균(2주):31 차트
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 400일 | 1 | 2025-12-18 | 1,723,111,550원 | 100% | 유찰 |
| 428일 | 2 | 2026-01-15 | 1,206,178,000원 | 70% | 변경 |
| 603일 | 3 | 2026-07-09 | 1,206,178,000원 | 70% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[감정원 : 서현감정 / 가격시점 : 2024.12.04]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 412.61평) | 소토리 691-6 | 도로 | 20㎡ ( 6.05평 ) |
6,220,000원 311,000원(㎡) |
|
| 소토리 691-9 | 공장용지 | 231㎡ ( 69.88평 ) |
217,833,000원 943,000원(㎡) |
||
| 소토리 691-10 | 공장용지 | 1㎡ ( 0.30평 ) |
311,000원 311,000원(㎡) |
||
| 소토리 691-11 | 공장용지 | 2㎡ ( 0.61평 ) |
622,000원 311,000원(㎡) |
||
| 소토리 285 | 공장용지 | 959㎡ ( 290.10평 ) |
904,337,000원 943,000원(㎡) |
||
| 소토리 287-3 | 공장용지 | 151㎡ ( 45.68평 ) |
142,393,000원 943,000원(㎡) |
||
| 건물 (전체 269.44평) | 소토리 691-9 | 1층 사무실 일반철골구조 | 135.35㎡ ( 40.94평 ) |
146,178,000원 539,801원(㎡) |
|
| 소토리 691-9 | 2층 사무실 일반철골구조 | 135.35㎡ ( 40.94평 ) |
146,178,000원 539,801원(㎡) |
||
| 소토리 285 | 1층 공장 일반철골구조 | 620㎡ ( 187.55평 ) |
292,640,000원 472,000원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 35.70평) | 소토리 691-9 | 파고라 | 4.4㎡ ( 1.33평 ) | 0원 | |
| 소토리 285 | 작업장 | 45.5㎡ ( 13.76평 ) | 12,577,550원 | ||
| 소토리 285 | 파고라 | 4.4㎡ ( 1.33평 ) | |||
| 소토리 285 | 작업장 | 10.2㎡ ( 3.09평 ) | |||
| 소토리 285 | 창고 | 15.6㎡ ( 4.72평 ) | |||
| 소토리 285 | 화장실 | 6.7㎡ ( 2.03평 ) | |||
| 소토리 285 | 창고 | 7.2㎡ ( 2.18평 ) | |||
| 소토리 285 | 작업장 | 24㎡ ( 7.26평 ) | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 "소토초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임. 기호(1),(4),(5): 부정형 토지로서, 현황 "도로" 임. 기호(2): 사다리형과 유사한 토지로서, 공업용(부속 사무실) 건부지로 이용중임. 기호(6),(7): 2필 일단의 사다리형과 유사한 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(1),(4),(5): 본건이 세로(가) 인 현황 도로임. 기호(2),(6),(7): 본건 북동측으로 세로(가)에 접함. |
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| 비고 | 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 4,5 토지는 지목은 '공장용지'이나, 현황은 '도로'임. 3. 인접지와의 지적경계확인이 불분명하여 필요시 정밀측량을 수반할수도 있음. | ||||
| 부동산현황 |
부동산의 표시 1. 본건 부동산의 지목은 도로이나 현황은 공장부지내 일부 토지임. 부동산의 표시 2. 본건 지상에 제시외 목조 아스팔트슁글 지붕 정자 1동 있음. 부동산의 표시 3. 일반철골구조 기타지붕 2층 사무동임. 부동산의표시 4, 5. 본건 부동산의 표시 2에 접한 공장용지임. 부동산의 표시 6, 7, 8. 일반 철골구조 기타지붕 단층 공장 및 공장용지임. |
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| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 2023.12.05. | 5,000,000 [월]300,000 |
X | ||||
| 임OOOO | 1층 중200㎡및 2층전부 | 2022.11.14. | 2025.2.10. | 20,000,000 [월]150,000 |
X | ||
| 주OOOO | 2023.03.23. | 10,000,000 [월]1,200,000 |
X |
[최선순의 설정일자: 2020.08.28. 근저당권 설정]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
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| 주의사항 |
|
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
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