대전 경매1계 2025 타경 501271 [근린주택]
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1544-6542
- 대전 경매1계 2025 타경 501271 [근린주택]
- 대전광역시 서구 도마동 41-15
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- 2,451,364,400 원
- ↓ 49% 1,201,168,000 원
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입찰 14 일전
본 사건의 매각기일은 2026-02-23 입니다.| 소재지 | 대전광역시 서구 도마동 41-15 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 경매종류 | 부동산임의경매 | 토지면적 | 428.30 ㎡ (129.56평) | 감정가 | 2,451,364,400 원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 706.59 ㎡ (213.74평) | 최저가 | ↓ 49% 1,201,168,000 원 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 채무/소유자 | 정OO / 정OO | 입찰보증금 | (10%) 120,116,800원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 채권자 | 대OOOOOOOOO | 청구금액 | 829,978,335 원 |
김성환 과장
010-3988-9624
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| 경과 | 진행 | 날짜 |
|---|---|---|
| 1일 | 경매사건접수 | 2025.01.21 |
| 2일 | 개시결정일 | 2025.01.22 |
| 101일 | 배당요구종기일 | 2025.05.01 |
| 329일 | 최초경매일 | 2025.12.15 |
| 경과 | 회차 | 매각기일 | 최저가 | 비율 | 상태 |
|---|
| 328일 | 1 | 2025-12-15 | 2,451,364,400원 | 100% | 유찰 |
| 363일 | 2 | 2026-01-19 | 1,715,955,000원 | 70% | 유찰 |
| 398일 | 3 | 2026-02-23 | 1,201,168,000원 | 49% | 진행 |
(* 당일 낙찰가격은 매각된 사건에 한해 업데이트 됩니다.)
[최선순의 설정일자: ]
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 (전체 129.56평) | 도마동 41-15 | 대 | 428.3㎡ ( 129.56평 ) |
1,383,409,000원 3,230,000원(㎡) |
|
| 건물 (전체 207.50평) | 도마동 41-15 | 1층 근린생활시설, 계단실 철근콘크리트구조 | 69.52㎡ ( 21.03평 ) |
1,046,955,400원 1,526,174원(㎡) |
|
| 도마동 41-15 | 2층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 209.35㎡ ( 63.33평 ) |
1,046,955,400원 1,526,174원(㎡) |
||
| 도마동 41-15 | 3층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 209.35㎡ ( 63.33평 ) |
1,046,955,400원 1,526,174원(㎡) |
||
| 도마동 41-15 | 4층 다가구주택 철근콘크리트구조 | 197.73㎡ ( 59.81평 ) |
1,046,955,400원 1,526,174원(㎡) |
||
| 제시외건물 (전체 6.24평) | 도마동 41-15 | 계단실 | 20.64㎡ ( 6.24평 ) | 21,000,000원 | |
| 감정평가현황 |
|
||||
| 비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 부동산현황 | 2. 전입세대확인서에는 201호 한경섭(2023.05.30.), 202호 송재원(2023.02.27.), 202호 최호천(2024.08.16.), 203호 안수진(2021.04.05.), 204호 이지혜(2023.03.21.), 301호 신영철(2019.05.07.), 302호 차광식(2022 | ||||
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 1층전체 | 2025.2.11. | 20,000,000 [월]500,000 |
||||
| (OOOO | 201호 | 2023.05.30. | 2023.05.12. | 2025.2.10. | 120,000,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2023.02.27. | 2025.01.07. | 2025.1.24. | 10,000,000 [월]450,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2023.02.27. | 2025.01.07. | 2025.3.6. | 10,000,000 [월]450,000 |
X | |
| (OOOO | 202호 | 2024.08.16. | 2024.08.16. | 2025.2.17. | 20,000,000 [월]350,000 |
X | |
| (OOOO | 203호 | 2021.04.05. | 2021.03.18. | 2025.2.10. | 90,000,000 |
X | |
| (OOOO | 204호 | 2023.03.21 | 미상 | 120,000,000 [월]250,000 |
X | ||
| 한OOOO | 204호 | 2023.03.21. | 2023.03.02. | 2025.4.1. | 120,000,000 [월]250,000 |
X | |
| (OOOO | 301호 | 2019.05.07. | (1차)2019.04.01 (2차)2021.03.31. | 2025.1.31. | (1차)140,000,000원(2차)145,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2024.03.20. | 2024.04.23. | 2025.2.13. | 20,000,000 [월]400,000 |
X | |
| (OOOO | 302호 | 2022.07.21 | X | ||||
| (OOOO | 303호 | 2019.04.03. | 2019.03.20. | 2025.4.1. | 75,000,000 |
X | |
| (OOOO | 304호 | 2022.08.12. | 2022.07.22. | 2025.4.1. | 160,000,000 |
X | |
| (OOOO | 401호 | 2020.03.06. | (1차)2020.03.06.(2차)2022.02.23. | 2025.2.18. | (1차)180,000,000원(2차)185,000,000원 |
X | |
| (OOOO | 402호 | 2022.01.11. | 2021.12.16. | 2025.4.1. | 95,000,000 |
X | |
| (OOOO | 403호 | 2019.02.22. | 2019.01.29. | 2025.3.13. | 150,000,000 |
X |
[최선순의 설정일자: ]
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
| 총 명도비용 | 20,410,000 | |
|---|---|---|
| 접수비 | 100,000 | 면적에 따라 차이있음 |
| 운반 및 보관료 | 13,200,000 | 5톤 컨테이너 12대. 보관3개월 |
| 노무비 | 6,760,000 | 노무자 52인 *130,000원 |
| 사다리차 | 350,000 | 기본차량 1대 |
※ 본 비용은 해당지원 집행관사무실에 따라 다소 차이가 있으므로 실제와 다를수 있습니다.
※ 본 비용은 면적을 기준으로 계산한 결과입니다.
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